不好意思，小弟第一次买房
之前由A房仲带去看一间房子，也下了斡旋
因为有店面要处理掉，找了B房仲帮忙卖
结果B房仲这两天跟我说，
那间屋子他们也有委托书，
叫我们跟他们买然后免收服务费(A房仲收2%)
然后我拿斡旋书问B
“二等亲两个月内购买箱同屋件，需一样付原A房仲2%”
B说那是专任约才有效果，但我查了一般约也一样有效
请问哪个才是正确的...
ps, 话说B房仲直接把屋主底价跟我们说，
比目前A房仲给我们的价格低了快150万
请问有可能A、B房仲可以谈到的价钱不同吗?
原本是倾向还是找原房仲A，
但会不会房仲A永远谈不到我要的价格，但房仲B可以
新手发问，谢谢。
作者:
sdtty (龙井裘德洛)
2014-07-30 21:10:00A都收斡旋了 B当然要抢单至少能爽爽赚卖方4%但小心...A还是有管道能逼你兔出2%总之等A的斡旋时效过了再说吧
作者:
mymars (小学六年级毕业)
2014-07-30 21:27:00这就是破坏阿B一定跟你说更低 因为会影响A谈价的难度 导致无法成交
作者:
jimopon (å°å…ƒ)
2014-07-30 21:41:00还没成交先退斡阿
b在搞破坏啊 小心他放低价给你的时候同时跑去找屋主做一个出高价的假客户让A不好谈甚至让屋主价格反弹
作者:
N7000 (我爱三星)
2014-07-30 22:08:00先退斡最安全。
房仲业B这种人很多吗? 站在买方角度本来就越低越好...
作者:
mymars (小学六年级毕业)
2014-07-30 22:25:00不少 买方当然是越低越好 但是也要买的到是吧他跟你说底价很低 你价格就不会拉上去 就不会成交
作者: goah1942 (goah1942) 2014-07-31 11:28:00
买的到的状况，越低越好，但是如果没买到在低也没用，你要找B，你就要有心理打算，可能会被人买走，如果你觉得没人会跟你抢，但是找低的，但是如果有人也会要，就会被别人买走。
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-07-31 15:35:00破坏有的仲介还不带看整栋大楼，说有多不好不好