台中西屯云世纪 http://ppt.cc/sEjc
2012年底开卖
实际成交价大概落在19~20 左右 预计2016年完工
现在一堆云世纪待售 (591上云世纪高达150个物件)
ex: http://sale.591.com.tw/sale-detail-1542455.html
41.22坪(含车位12.02坪) 开价 760万元
还原当时购买价：以每坪20万元计算
不含车位建坪：29.2坪 车位：120万元
共29.2 x 20 + 120 = 700 万元
和开价只差70万元...
且这间2012年底开卖 当时买淡水现在应该有赚
看来台中空屋真的太多了... 等年底大选完接着美国升息
来看看有没有投客赔钱出场
※ 引述《zxcas (打喷嚏)》之铭言：
: 1.来源连结:
: http://www.chinatimes.com/newspapers/20140729000022-260202
: 2.内容:
: 2014年07月29日 04:09
: 记者方明／台北报导
: 政府对房市不断出手，全台抛售潮悄悄酝酿！房仲业者统计，今年第2季全台待售物件量
: 较去年同期大增35％；其中，六大都会区以桃园县、台中市网络物件量，量增47％最多，
: 其次是高雄市新增37％。不过，双北市待售状况低于3成，待售物件新增量以新北市24％
: 最低。
: 根据永庆房仲网统计，北市今年第2季的网络出售物件，年增29％、季增17.7％；以各行
: 政区域来看，万华区41％、内湖区38％、松山区34％为待售量新增最多前3大区域。新北
: 市第2季网络出售物件，年增24％、季增20.3％；行政区当中则以土城区45％、三重、新
: 店区39％待售量新增最多。
: 永庆房产集团经理黄舒卫分析，以双北委售量新增最高区域，搭配同期买卖移转栋数增减
: 幅度观察，万华、松山区仍呈现供需平衡，松山区甚至还因素地稀少、捷运线即将通车，
: 而使成交量成长，但内湖区买卖移转栋数则减少8％，出现交易迟缓迹象；新北市待售量
: 新增最多的3个行政区域都呈现卖压加重、买气消退的现象。
: 桃园县物件待售量，今年第2季在奢侈税届满3年后新增高达47％，高居六都之冠；待售新
: 增最多的行政区域，以平镇市81％、杨梅市71％、八德市62％为最多，使得市场供给明显
: 增加。但先前热络的买盘开始降温，桃园县今年第2季买卖移转栋数减少17％，不过，杨
: 梅市、八德市为供需平衡区域，但平镇市买卖移转栋数减少44％，出现买气赶不上卖压现
: 象。
: 台中市待售量相对于同期也增加47％，也是全台待售量新增排名第1名的县市；以各行政
: 区来看，太平区、北区、大里市分别成长210％、84％、77％为委售量新增前3名，但在同
: 期的买卖移转栋数部分只有大里市为供需平衡区域，太平区、北区则有13％、10％的衰退
: 。
: 3.心得或感想:
: 待售增加 成交减少..看起来风向真的有在变
: 不过最近股市狂杀，大概连家公子选情不利，主子杀杀股市给下面的人看XD
: 由此看来房市还是乱世安家之道啊!
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