抱歉，想请问一下各位对于房屋所有权了解的各位。
我最近看上一间法拍屋是大楼的，虽已有18年，但价格只有附近市价约七成，小弟我买起
来自住用的。
而今日跟我太太去到该社区外想向管理员询问房东相关问题，没想到管理员开口便说，希
望我们不要去拍啦，因为房子和土地是不同人的！到时会有纠纷。
但是，该房子是大楼的，大楼的房子有土地与房子所有权人不同的问题吗？
麻烦各位了。
谢谢了。

依法不会

其实我一直在想，会不会是房东跟管理员关系不错，管理员怕该房子被拍走，所以帮房东撒谎？？

违建就有可能这样,不然一般不会,违建也是可以法拍的

大楼如果告拆屋还地 是整栋大楼都要拆 XDDD

法拍这种东西,没背景或没相关经验最好别碰

我想他的意思是被拍卖的物件土地持分与建物是不同人...另外，如果是第一拍就只有市价七成，那100%是房子有问题

区分所有不可能土地持有和房屋持有是不同人,除非是违建,不然就是只有地上权,还是老话一句,法拍别随便碰

楼上，区分所有建物土地所有权人不同的情况是有可能的那就是起造人地主户但还是要注意法拍的内容是否房地合一

抱歉，请问房地合一怎么看，我看该案法拍资料是有分两笔，一笔是房子，一笔是公设。这样算房地合一吗？其实，如果真的很麻烦，我可能就会考虑是否要去拍了

去查房子的誊本，上面可以看到其坐落土地的地号再去查相对应的地号所有权人是谁，这样最清楚

法拍资料上除了不动产&公设之外不是还会有土地一起拍卖吗？你看的那间的土地该不会是他人持有吧！这样买了房子，你还要付租金给土地所有权人。