1.来源连结:
http://news.wearn.com/detail.asp?id=354585
2.内容:
央行打房强硬 法人购住宅最高贷款降至5成
台湾央行今(21)日罕见发布6月26日央行理监事会议后参考资料，并解释，单一借款人申
办多笔购屋贷款的比重偏高，显示有投资客利用银行资金囤房的现象，有必要加以规范，
同时，为避免公司负责人以公司法人名义利用银行资金囤房，需行调降最高贷款成数的措
施。
央行极罕见在理监事会议过后已近1个月，发布这项资料，已被市场解读管控房市的态度
更为强硬。
央行在上月的理监事会议后宣布进一步扩大房市管控范围，包括新北市4个行政区五股、
泰山、八里和莺歌，以及桃园县4个行政区包括桃园市、芦竹市、中坜市和龟山乡，并调
高豪宅认定标准，震撼房市。
央行今针对为何不将台中七期、八期重划区及高雄美术馆特区纳入特定地区范围回应，上
述重划区或特区并非行政区，范围认定不易。
另一方面，央行指出，根据央行金检及相关资料分析，单一借款人申办多笔购屋贷款的比
重偏高，显示有投资客利用银行资金囤房的现象，有必要加以规范。
至于新增全国不分区自然人第3户以上购屋贷款的规定，限制其最高贷款成数为5成，央行
解释，“这是为加强金融机构房贷风险控管”。
另外，央行表示，有鉴于部分公司法人购置住宅(部分是高价住宅)，是提供其负责人或相
关人士等居住使用，为避免公司负责人以公司法人名义利用银行资金囤房，才将公司法人
购置住宅贷款最高贷款成数调降为5成。
3.心得或感想:
五成还太多，应该降至三成，法人没事买住宅干嘛？