※ 引述《shrinetiger (ShrineTiger)》之铭言：
: "缴税救房产,缴的税越多,你手上的房子越值钱!"
: 大家听到这个标题应该很惊讶,
: "缴税"怎么可能救房地产,
: 大家听到缴税应该会想立马把房子卖了,
: 请冷静,我有个其他的想法想与大家讨论之,
: 假如资金运用的当,房屋将维持居住正义且上涨！
: 这么说好了,在面对这个逐步升息的未来,
: 你的房贷越来越重,你手上的空房子将越来越没用,
: 囤着它们,你只是把钱缴给银行,越缴越多,
: 你囤越多房子等于帮银行增加越多的收入,
: 换句话说你从房东变成银行的员工,
: 因此我觉得建议政府增加空屋税与闲置房产持有税是好事,
: 资金操作得当能使房地产止跌反涨并且有效降低空屋率,
: 其房产税可为以下三点操作方向：
: 1.因房屋所缴的税拿来做地方建设,都市更新
: -使各地方生活更加便利,增加建设周边房产价值->房子涨
: 2.因房屋所缴的税拿来补贴租屋者
: -降低空屋率,增加房东收入,减低你房贷负担->房子涨
: 3.因房产缴的税拿来设立低利创业基金
: -使店面不在闲置,降低失业率,增加居住地的便利性->房子涨
: 这个想法概念希望有助于目前房价的问题,
: 各角色全胜,税金的角色是增加资金流动性！
: "房东有租金赚,无壳蜗牛有房住,银行有收入,投资客有涨幅"
: 但是实际上执行面应该会遇到许多瓶颈,在与大家讨论之.
这从头到尾的立场都处于.
"让有钱人亏钱,让穷人更靠近有钱人"
我只能讲,以这种立场去思考的,全都只是梦想而已....XD
想想笑笑就好了...社会永远只会反其道而行.
基本上小国,尤其航运点上的小岛国的特质就是.
人口密度高并且都在港口四周,无或低物产.土地稀有
所以一般都是低税,高地价.
自己看有钱的航运点小国,大家比的是税金更低更低更低更低.
当然国家也因为税低+贸易金融强大,所以吸引有钱人来避税.
另外土地几乎都是爆高价...就算偶尔有风坡跌一些下来,没多久又冲上去.
然后最近更惨的理由是,米国主导了自由贸易这个东西在世界横行.
因为自由贸易,所以税就更低更低更低,地价就更高更高更高.
小国要高税,基本上一定要有很赚钱的物产.不然你没那个条件增税.
大国才是因为土地很大,所以他可以拉高税金来平衡港口以及内陆的发展.
另外因为土地很大,所以可以善用土地价值来造就更大的经济效应.
例如大规模根种畜牧,大规模自动化等等....用更少的人力来达到更大的经济价值.
因此他拉高税金是合理的,就算他物产还不多....
当然也更不用说有多物产的大国,通常就会拉更高的税金.
而米国主导的自由贸易,就是针对大国间的经济战争.
因为他自由贸易强迫你大国和小国一样降低税金.
之后就会造成你这些不成熟的经济体要嘛产能过量,要嘛就是被列强企业卡位垄断.
不过这些已经讲太多次了不老生常谈.
因此回到原问题.
台湾根本没有条件增税.
你想,光最近韩国FTA和中国签订了,一堆人就紧张的要命.
靠杯,台湾没降税就很不错了..XD...还增税.
你一增税,更多企业会因为成本问题开始外移.
有钱人把钱弄出国去.
公营机关营运更困难.
表面上好像税收增加,但实际上经济体却大受打击外.
又是老生常谈,国家其实在靠炒地皮生存...
你税金在怎样抽...你连公务员的薪水都付不起..XD
阿你增税??...多付几个公务员的薪水,但是国家就吵不了地皮了.
这样你会看到国家增税了,税收增加了,国家更濒临破产.
这样有没有很开心阿...XD...你薪水变多了,但是资产却疯狂减少...赞吧.
so.....其实现在小国很多都已经不断的走向"企业化"
他变成要根人民一起炒地皮,炒房...靠投资和炒作来赚取收入和资产膨胀.
而他本业的收入(税金),是连房都买不起的.
所以大家应该要站在这一个角度去思考国家的政策.
而不是把台湾当作传统的国家,靠税收在营运.
至于这种情况哪时会改变呢??
等新能源产业革命吧..XD
新能源产业革命后,我包准你银行利率会调到15%,税金会疯狂暴涨.
这时候还在炒地皮炒房就笨死了.
快买股票,不然自己创业.....包你一年翻两倍.
但很可惜...现在大家还在用石油.
只要我们还持续在依赖石油的一天,整个经济体系就只会继续持续下去.
税金越来越低,银行利率越来越低,土地越来越贵.
国家越来越企业化...