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〔自由时报记者林美芬／台北报导〕宏泰集团旗下“宏盛国际金融中心”即将在本月底完
工，也已委托戴德梁行销售；据了解，这是宏泰集团首度出售市区内办公大楼，一改只租
不售的资产处理态度。
宏泰集团负责人林堉璘，是台北知名地王，旗下拥有宏泰建设、上市宏盛建设及宏泰人寿
，并有宝路等多家转投资公司，土地资产丰厚。
据了解，宏泰集团近期大力开发淡海新市镇，但对台北市区内的办公大楼一向采取只租不
售的做法，此次出售，引发市场多种观察论点。
“宏盛国际金融中心”位在南京东路三段，是宏盛建设及宏泰人寿共同拥有，委售的戴德
梁行表示，宏盛打算以整栋出售为主，半栋出售为次，不考虑分层或分户销售，预定销售
价格是一楼一坪460万元，二楼一坪200万，三楼以上每坪160万元，另有车位，均价一坪
210万元，总销售面积是1万1350坪。
南京东路是台北市知名金融中心聚集区，“宏盛国际金融中心”基地面积约987坪，规划
为地上20层、地下5层，总兴建面积12918坪，单层面积约705坪，是南京东路路段唯一释
出整栋大基地的A级办公大楼。
由于采取整栋销售方式，戴德梁行台湾公司总经理颜炳立表示，总价较高，有目标销售群
，包括国内及国外资金都有，但国外资金有意进入台湾投资，却因现有政策风险太高而有
疑虑，这些资金搞不清楚政府政策主轴，以致对投资采取观望及保守的态度，而台湾本地
寿险资金则是要考虑到政府2.875%投资报酬率的政策限制，不敢轻言出手。
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块陶阿~~