[问题] 屋龄? superteacher PTT批踢踢实业坊

楼主: superteacher (tom) 2014-07-08 23:41:46

它比你年记还大,透天40年左右,之前听某仲介说,银行不会放款贷款给这样的房子,又在乡下,房都永远不会折旧似的,装潢一下卖贵贵,加个200万,有全新的可选，也是透天，那种40年等级的卖谁?

作者: mauricew (Money talks) 2014-07-08 23:42:00

因为这间不是在台北精华地段

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2014-07-08 23:44:00

卖土地,或是被改去当套房出租...至于店面是另一种情况.另外,同一个地点的透天,RC结构通常都明显比砖造贵不少.

作者: inyo (@_@) 2014-07-08 23:44:00

看地段台北市40年也是爽贷

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2014-07-08 23:45:00

所以例如你在高雄有住透天强迫症,又没办法接受一千万以上的묮所以...就会去买到40年砖造...满足住透天的强迫症.

楼主: superteacher (tom) 2014-07-08 23:47:00

前阵子新闻报导旧屋40年屋顶榻下来，就算便宜卖好了，买家真有吗？不担心倒

作者: mauricew (Money talks) 2014-07-08 23:48:00

台北我跟你讲哪些地方然后就是凶宅我也买如果是我要的价位.忠孝东路sogo旁边三间以内店面永康街冰店以前的店面我知道我遇不到我要的价位以及案件还是放美股好了.民权西路站刘妈妈的NET也是让人流口水

作者: playhome (重生) 2014-07-09 08:05:00

惊见M大还在想买啊？

作者: mauricew (Money talks) 2014-07-09 10:50:00

我没有想买啦= = 因为我要买的价位不可能买到上面的一楼店面一坪200可以买到吗? 不可能啊忠孝东路sogo旁第三间~第五间其中一间不是已经成交一坪1000http://ppt.cc/wI2T

作者: playhome (重生) 2014-07-09 10:57:00

那就是想买啊!

作者: mauricew (Money talks) 2014-07-09 10:58:00

正永康街还不是在冰店前面在冰店后面成交也破每坪1000http://ppt.cc/XXHc

作者: playhome (重生) 2014-07-09 10:59:00

所以说店面应该抱牢不该出清的

作者: mauricew (Money talks) 2014-07-09 10:59:00

我看上的可以说都要1000

作者: KrisNYC (Kris) 2014-07-09 13:12:00

美股这两天会不会重演2011七月惨剧?准备买空头etf避险ing...

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2014-07-09 13:16:00

我觉得台湾有观光效应,店面基本面还有很多大好.

作者: kikicoco168 (起飞) 2014-07-09 16:50:00

如果趋势让大家那么容易猜到人人都是大富翁了

作者: darthv (闲谈莫论国事) 2014-07-09 19:06:00

这种老透天很好。很适合置产。估价很简单，算地价就好了

作者: magicpd1983 (Liu Love) 2014-07-09 20:51:00

卖给看得到它的价值的人

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