买这种房子很刺激
不过通常都是可以捡便宜
就看你敢不敢而已
我之前也遇过.....
被信用卡公司查封
要先去还掉卡债
卡公司去撤封才可以过户
中间随时可能会有民间债务或是其他卡公司
看到你撤封过来跟你再次查封
之前做法是先问屋主有哪些债
要求屋主签授权书去拉完整的联征纪录
看看有那些银行债
去法院阅卷看看里面写了些什么
在对看看有没有错误
民间的除了腾本有设定的
不然看不到
先以银行债务来评估是不是要继续下去
如果你还是要买
你银行贷款要先搞定，跟现金要准备足够
一撤封要马上能够把钱进入屡保
然后跑过户流程
不然万一你帮他还掉
马上又被其他人查封
你只能再拿钱补
不然就是当借他，等他有钱看会不会还你了
※ 引述《joydow (温情满PTT)》之铭言：
: 很努力的找了四个月的房子
: 终于找到了一间近乎满分的好房
: 是屋主自售 都谈好价钱了
: 但他很急 有卡债几十万
: 说必须先给他这些去还钱
: 其他要履保还是怎样都行
: 调了誊本 上面还有限制登记
: 但前家银行已清偿 可能不久后就涂销
: 他说就剩最后这两笔 几十万还完就可以过户了
: 但我实在不清楚 之后会不会再有人出来到法院申请并案
: 我感觉他很急 虽然有代书
: 但我也不敢贸然给钱
: 因为能不能过户都不知道
: 考虑了一个早上
: 本来想请他签本票 当作借钱给他
: 等到过户完成再作废
: 但后来他就跟我说他已经找其他人签约卖了
: 现在实在很失落 因为看房子实在很累
: 终于有适合的了
: 眼看就要成交 却又有状况
: 我太太也怪我
: 会没去签约主要是问了地政士跟法院事务官的建议
: 地政士说等他涂销再来买卖
: 不然到时钱被拿走房子也不能过户
: 法院说看彼此信任程度
: 才见一两次面我实在无法轻易信任对方
: 真的是我担心太多吗？
: 想请教前辈有无类似经验 感谢