[新闻] 海洋都心3改捧度假屋 专家:别跟自己钱过

楼主: yenice (最近)   2014-06-30 22:20:07
1.来源连结:http://ppt.cc/np7F
2.内容:好房News记者胡珮蓉/综合报导
威秀影城进驻淡海新市镇的计画恐有变量,“海洋都心3”的广告标语也跟着大转弯,
主打低价的海洋“度假屋”。但房专家张欣民分析,使用机率低、缺乏二手市场是
度假宅房价的致命伤,买主往往“赔了夫人又折兵”,他建议民众,虽然总价低,
但别跟自己的口袋过不去。 宏泰人寿和威秀影城的合作案谈不拢,“和威秀当邻居”
的梦想可能成为泡影。(好房资料中心)
宏泰人寿和威秀影城的合作案谈不拢,“和威秀当邻居”的梦想可能成为泡影,
“海洋都心”第三期的广告标语改以“买房靠自己”取而代之,在捷运忠孝复兴站
转乘木栅线的长梯上,就可看见第三期主打的是总价488万起的海洋度假屋。
低总价对口袋浅的购屋族而言可能吸引力十足,但使用率不高,加上没有稳定的二手
市场,度假屋的价格往往只跌不涨。房产专家张欣民于正声电台《日光大道》节目中
表示,三芝、金山、万里等地区过去都曾推过低总价的度假宅产品,但按照过往的经验,
没有一个案例是成功的。虽然总价低,但赚钱也需要辛苦打拼,他建议民众别跟自己的
口袋过不去。
3.心得或感想:暂时没有想法
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作者: spmark (这就是幸运)   2014-06-30 22:27:00
买房子是买来度假用的还是买来赚钱用的啊?
作者: angelatim (Turbo)   2014-06-30 22:55:00
有人为了影城买?
作者: ultradev (QQ)   2014-06-30 23:01:00
影城代表的是商业发展有一定水准,况且对爱看电影的人来说是有吸引力啊,至少看完午夜场不用担心没车回家@@
作者: kutkin ( )   2014-06-30 23:16:00
因为有影城 就会母鸡带小鸡 去招商
作者: cka   2014-06-30 23:25:00
淡水最多的就大学生跟游客 大学生会花钱进电影院?游客都逛逛老街 有谁会去淡水看电影?
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2014-06-30 23:27:00
学生就是电影院消费主力,淡水搞个小型影城,应该还有机会经营下去
作者: kutkin ( )   2014-06-30 23:33:00
学生会,虽然学生有很多人用__的 但是观影人口仍是主流而且集客力应该不止淡水
作者: cka   2014-06-30 23:41:00
如果是的话 淡水怎会这么多年还只有一个二轮的淡江戏院淡江 真理 圣约翰都好几十年了
作者: kutkin ( )   2014-06-30 23:42:00
你这种问题就很难答。有点像是问人家 为什么40岁才结婚就没人去try嘛
作者: betteryu (叮爷)   2014-07-01 00:51:00
人寿跟影城谈不拢的原因简单。就是不看好那边会有消费人口。之前是幻想政府会把三十万人赶进淡水新市镇。现在他们也知道不可能,当然不会设影城。在商言商,别以为兄弟不会分家。
作者: junkiewang (棠爸)   2014-07-01 01:05:00
影城当然是经过仔细评估过后才决定不开
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-07-01 01:14:00
人口太少了,位置也不好,多10万人再考虑看看
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾)   2014-07-01 01:35:00
威秀代表潮啊 二轮不潮
作者: hsupohan (.)   2014-07-01 01:52:00
楼上最中肯!!把东区正妹 谁跟你看2轮...
作者: rahim (money making money)   2014-07-01 06:53:00
淡海新市镇搞不起来是因为已经炒到二三十万了,CP值不够高淡海缺点大家都知道,不过如果够偏宜1坪10万的话还是会有很多人买,现在炒到1坪20几,买不起的族群想想还是租在市区比较划算
作者: live8921 (古温)   2014-07-01 07:55:00
渡假宅下场都不好建商如果免租金30年 换别家影城应该设的起来
作者: ssiou (科科~~)   2014-07-01 09:54:00
度假屋,零头款,傻呼呼,快来买。
作者: Kennyq (舞光十射~*)   2014-07-01 11:49:00
rahim大说法 +1
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-07-01 12:43:00
一坪20几不如买桃园后站,桃园有影城百货省道国道轨道。
作者: kairiyu (E N O U G H is enough)   2014-07-01 15:06:00
想走路看电影就去买中和环球旁边的吧 顶多被屋主赚个双倍
作者: rainbow321 (joe)   2014-07-03 00:20:00
树林也有影城,不用吹海风

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