出售:出租 =6:4
未来转售只能卖给县政府..只补贴利息给你!
也就是说~一个大社区 保守估计~租屋客有四成以上!
大家不觉得光想~就可怕吗?
买不起房的人~才会去租合宜住宅..
租的心态 和买屋的人 差很多!
自己的房子~不管室内 公设..至少相对会小心使用!
可是当你的社区 有4成以上都是租屋的人..我认为社区的耗损率很高!><
然后可能~槟榔渣也可以乱吐 垃圾不分类乱丢~
而且租屋来来去去..出入复杂~治安也有死角!
管理品质 将会是合宜住宅的一大问题~
住屋者普遍经济状况不佳..万一要出事 变?宅~
以后合宜住宅 会变成政府认证的贫民窟吗?@@
※ 引述《sharkblue (谎言)》之铭言：
: 1.来源连结:
: http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/784264
: 2.内容:
: 2014-06-03
: 卖屋限由县府原价买回
: 〔记者谢武雄／桃园报导〕县府推动八德合宜住宅引爆前副县长叶世文贪渎丑闻，县府昨
: 天宣布与远雄解约，将重新招标，原本规划出售、出租比例为九比一，将重新调整成六成
: 出售、四成出租，但限制屋主卖屋时，只能以购屋原价加计利息卖给县府。
: 八德合宜住宅兴建案的八德市丰德路基地，目前杂草长得比人还高，图后方大楼为远雄艾
: 菲尔建案（记者李容萍摄）
: 县府并强调，不再推动合宜住宅，改推公营出租的社会住宅，第一个计画在中路都市计画
: 进行，有七百户，且百分之百出租。
: 八德合宜住宅推出后，出租比例太低让外界诟病，县府新的招标案将调整出售与出租比例
: ，此外，原本限定合宜住宅五年或十年内不得转售的规定也将取消，但限制屋主不得套利
: ，只能以购屋原价加上利息补贴卖回给县府。例如，民众用五百万元买合宜住宅，五年后市价就算涨到八百万元，民众也不能用八百万
: 元出售，只能由政府以五百万元买回，政府贴补民众的利息损失。
: 县府新闻处长朱康震表示，八德合宜住宅是既定政策无法更改，但这是桃园县第一个也是
: 最后一个合宜住宅标案，县府不再推动合宜住宅，改推社会住宅，都是公营租宅，百分之
: 百出租。
: 县府推动的第一个公营出租住宅，位于桃园市中路都市计画区，区内有很多县府的抵费地
: ，县府将选择适当的土地进行，此外，县府协助军方办理中坜市陆光六村、建国一村改建
: ，配合容积移转等都更程序，县府在每个眷村都可取得两百多户住宅，这些公营住宅未来
: 都将做为出租住宅。
: 未来，公营出租住宅会以社会住宅或公益住宅命名，优先承租给特殊境遇、经济及社会弱
: 势、低收入户、中低收入户等，这部份会以提高租金补助方式，让弱势族群租得起房子。
: 3.心得或感想:
: 有人有办法破解吗?
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