不想付仲介费的人，就自己买房子、自己卖房子吧!”
因为仲介做的白工，远远超过你想像：
经营一组买方，运气超好1星期成交、运气好1个月成交、普通3-6个月成交、还有带看1年、2年、3年、5年的买方，每次的带看都是时间的付出。但这是本职该做的，没什么好抱怨。
无论你经营买方多久，每天都要搜集市场新讯、成交行情、经济新闻…等，以提供客观、贴近最新状况的资讯给买方参考，避免买方买贵或是偏离行情而买不到。而这些，是经营到“正常买方”，而“不正常买方”总是在你受伤后，才会得知原来一切只是个无法回头的过程，买了房子，说自己有躁郁症，要求签约无效。然后屋主会怪你怎么找的买方？！有谁会想遇到不正常的客户呢？！后续还有一堆法律问题要处理。如果屋主隐藏屋况有问题，你就两边不是人，公司还会怪你（开发人）调查不够仔细。
经营一组卖方，开发有多难？有多简单？
因为市场竞争，信箱里就算你每天丢满开发信、DM，屋主不一定看到你。因为你做的事情，别人同样会做。被看到，叫运气好、没被看到叫正常。
去拜访客户，客户心情好跟你说说话、如果被太多人拜访过，就会生气爆炸。
有的拜访１０次，可能一次面都碰不到，一趟路来回如果１小时，１０小时就没了，而仲介不可能只拜访一个屋主，至少平均每个月１０件以上的案件要追踪拜访，所以基本的１００个小时就在这样的拜访过程中没了，很正常。而这一切“不过是为了开发一个市场上的售屋案件”，而开发到了，未必是你成交哦！
“开始销售”…会有一堆审查工作、行政文件、广告…等要做，要不要时间？！
当然要！你手上有２０个销售物件，你就要做２０份，每新增一个就要做一个。能不能不做？！当然不行啊！因为每件都是你要行销的案件，每件都是你“可能成交的机会”。广告文宣要不要调整、因时修正，都要呀！要不要时间，要！
有屋主不懂行情，所以资产被低卖，这种案例即使到现在，还是会听闻。
仲介要不要了解行情、收集行情，这些都是资讯价值，不是吗？！都要时间累积。
机会产生了，要不要花时间为买卖双房协调？！要！
要多少时间？！不一定。因为状况百百种…
当你为买卖方东奔西跑、卖肝卖肺的，牺牲跟家人朋友相聚的时间，
就一定成交吗？没有！
一切一切，通通要“时间”去完成，但一个月要成交１件，是不简单的事！
因为景气、市场、政策的变化，都直接影响到客户的决定，
仲介，没有想像中的好赚，打破这个迷思吧！
（不敢说每个仲介都是好人，因为好学校也有坏学生。）
但大多数仲介都是拿自己的生命来努力一个可能性！