[问题] 一般委托策略 llh117 PTT批踢踢实业坊

[问题] 一般委托策略

楼主: llh117 (莲心) 2014-05-31 14:03:34

之前在找某类型物件,有位朋友在小型仲介公司报给我一个物件
我查了一下,就是标准的老屋买下,装潢,出售的投资屋
但是忽然看到同一物件,在另外大型仲介的开价比小仲介的开价高了15%
请问这是怎样的操作原理?
就单纯找家当牺牲打,说其他家报价很高,我这价钱比较实在
就这样吗?
不然的话,给大型仲介(直营店)卖不是更有优势吗?

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2014-05-31 14:07:00

小仲介乱降价有遇过

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2014-05-31 14:08:00

也有就是屋主拉价，小仲介故意给你忘了改开价

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2014-05-31 14:09:00

但其实去买结果都一样，单纯有小仲介恶意抢生意

作者: coldcold (冷静) 2014-05-31 15:17:00

大仲介卖方抽足4趴，小仲介1-2趴，买方几乎不抽，常这样

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2014-05-31 15:33:00

小仲介和店家拆的也多，所以仲介费好压

楼主: llh117 (莲心) 2014-05-31 16:54:00

感谢指教

作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2014-05-31 18:19:00

屋主其实底价应该是一样的有可能吸引你下斡

作者: Cyoan (吸歪) 2014-05-31 21:23:00

要负担的管销成本不同，但底价不变

作者: a25042121 (何金银) 2014-06-01 01:13:00

吸客需

作者: a25042121 (何金银) 2014-06-01 01:14:00

有的会乱搞赚价差等风险

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