新竹市内交通很差，小赌车快不了，
关埔及竹南重划区到竹科都是十二分钟，相对竹北而言快很多，若是竹科上班，
我建议关埔(12分钟)及竹南重划区(12分钟)比头份竹南好(27分钟)新竹市好(约35分钟)，
比竹北(天气好时50分钟下大雨约两小时)好太多了
竹科的下班塞车时间是六点到八点半，因为，竹科的加班很严重
竹科的从业人口，去年我查过101年的就业人口是25.1万人，平均年纪是34.1岁
就这理由我主攻头份竹南及竹南重划区，放弃竹北及新竹市(太晚进场了，价钱已高)
放弃关埔(什么都好，但是，代销已经到三十万元，投资利润大降)
帅过头
※ 引述《ck960684 ()》之铭言：
: 每次都是从mauricew大分享中学习观念
: 今天难得有能力回答mauricew大的文章
: 来回一篇吧~
: ※ 引述《mauricew (Money talks)》之铭言：
: : 其实我本来对台北市以及新北市精华区以外地区的房地产
: : 一点兴趣都没有
: : 我说的兴趣 是买卖
: : 连去研究都懒得研究
: : 但由于孩子可能会去新竹唸书
: 不会是要念大学吧? 清大?
: : 今天下了新竹一趟
: : 问出租车师机
: : 出租车师机大概告诉我:
: : 1. 竹北人口增加很多
: 多到爆 但竹北只适合全家移民 居住环境佳
: 孩子不建议单独住这 不方便
: 投资也不建议
: : 2. 竹北很容易塞车
: 应该说 竹北有两条大桥
: 1.靠近关埔、园区的经国大桥
: 这条塞爆了
: 设计上十分的危险
: 机车会与汽车争道
: 新竹端上桥前的路口非常大 慈云路、公道五路都是车流量大的大路
: 甚至是上桥前一个红绿灯的埔顶路也算车流量大的大路口
: 红绿灯容易被瘫痪 发生擦撞更是常常出现 必定回堵
: 重点是短期内无解 甚至未来可能只会更糟
: 因为丰邑FB计画 一堆酒店住办就是位在慈云路 以后热闹后只会更塞
: 2.靠新竹市北区的头前溪桥
: 相对不容易塞
: 而且新竹端上桥前路口较单纯
: 设计上毕竟是台一线 汽、机车分道 非常安全
: 沿路也都是美景
: : 3. 竹科周遭都很容易塞车
: 非常严重 而且竹科远比你想像中还大
: 上下班时外扩的塞车影响超乎你想像
: : 4. 新竹市 市区内会塞车 但没有很严重
: 其实不会 市区内顶多火车站很塞 因为客运聚集地
: 中山路城隍庙小塞
: 整体来讲市区交通流畅
: : 5. Costco那边塞车严重
: 慈云路 前面提过 非常惨
: : 6. 大润发那边比较不会塞车
: 两家大润发 都不会塞 推荐忠孝大润发一带
: 方便又有品质的环境
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