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http://www.cna.com.tw/news/acn/201405280045-1.aspx
2.内容:
（中央社台北28日电）彭博报导，中国大陆最大的房地产开发商万科企业公司总裁郁亮说
，万科正在将注意力集中在自住型购屋者，而非投资客，因为大陆的房地产业的“黄金时
代”已过。
郁亮本月26日在东莞告诉记者：“每一个人都能从房地产赚钱的时代已经过去。万科将采
取审愤乐观的方式面对房地产成长减缓，并且将目标放在自住型购屋者身上。”
今年3月上海一家房地产开发商的倒闭更凸显大陆房地产商遭受的压力。在郁亮发表这项
谈话之前，穆迪投资者服务公司（Moody's Investors Service）上周对大陆房地产开发
商的信用展望从稳定修正为负。
穆迪预测，在未来12个月，房屋销售成长将从去年的27%最高减缓至5%。郁亮说，大陆市
场仍然还很大，未来10年，万科将维持住宅房地产作为其主力事业。
根据国家统计局的数据，2013年新屋价格较2012年上涨27%，总金额达到6.8兆元人民币
（1.1兆美元）。
郁亮说，虽然万科提供包括集体购屋折扣的促销活动，“但降价将不像过去一样可以解决
每一个问题，因此举无助于销售某些高档房屋。”
据中国房产信息集团说，包括万科和绿城中国控股公司在内的开发商自今年3月以来都降
低房地产价格以吸引购屋者。
万科也有意投资工业房地产和供年长者居住的房屋。（译者：中央社简长盛）1030528
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