楼主:
jamo (hi)
2014-05-27 08:10:43※ 引述《leochang (leo)》之铭言：
: 1.来源连结:http://n.yam.com/tlt/fn/20140526/20140526315988.html
: 2.内容:
: 〔自由时报记者徐义平／台北报导〕
: 自二○○八年金融风暴后屡创新高价的“豪宅一哥”—仁爱帝宝，首见成交价跌。根据地
: 籍资料，三月底帝宝再现一户成交移转，依贷款设定金额推估，每坪单价约二六六．○七
: 万元，较去年底实价揭露帝宝四户交易价格每坪约二七五万到二九八．二万元都来得低。
: 根据地籍资料，该户是今年三月二十八日移转、五月十九日登记，坪数一六○．八六坪，
: 另有三个车位，坪数约四十四．八五坪，贷款设定金额为二．二亿元；假设每个车位价格
: 四百万元，以贷款成数五到六成推估，每坪单价约二二○．四万到二六六．○七万元。
: 卖家是以毛巾类产品起家的广丰实业董事长贺鸣玉，买家则是英属维京群岛商宏福国际，
: 负责人张聪渊与日前在越南传出集体中毒事件的宏福鞋业（顶倢行）董事长是同一人，为
: 国内知名的传产业者。
: 房仲业者分析，顶级豪宅成交纪录不多，仁爱帝宝前一次实价揭露是在去年底，交易楼层
: 分别是七、十三楼及两户十九楼，每坪单价约二七五万到二九八．二万元，其中十三楼及
: 十九楼两户是由知名台商王任生砸近十二亿元买下；就算以较低楼层的七楼成交价每坪二
: 七五万元来比较，这次较高楼层的十二楼成交价，推估仅约二六六万余元，的确是帝宝罕
: 见的成交价下跌情形。
: 台湾房屋智库研究员洪佩君指出，在央行祭出豪宅版信用管制，且未来豪宅交易若无法确
: 实举证获利，恐将面临十五％的推计课税，难免造成豪宅节税、理财功能转弱，在市场买
: 气下滑，成交价将不再创高、甚至回跌。
: 虽然仁爱帝宝首见跌价，但台北市信义计画区指标豪宅“皇翔御琚”在三月时卖出一户，
: 根据地籍资料，最新买家是神脑总裁林保雍与其兄林保永；楼层是九楼、坪数超过二八○
: 坪，另有四个车位，且没有贷款设定金额，推估每坪价格达二七○万到三○○万元。
: 3.心得或感想:
: 空军士气大振~~
看这新闻我当下一惊
想说帝宝跟皇翔御琚这样的案子我居然会漏掉
真是太不专业了~
马上翻开实价登录左翻右找~
耶,没有啊,大安区最新登录还是那间济南路,信义区还是那间国美商隐
再回头仔细看,这......
仅仅是用贷款金额去推,还不是成交价吧
虽说也有一定准绳,不过也先不要高潮了
如果实价登录出来结果不是这样
各位多空洨的不都白喷了?
不过说回来,记者是有收买了地政的人
天天盯着过户的誊本看吗
最近空军一直放假消息~kkmon已经被抓包两次了!
第一次 擅自窜改新闻标题 蒂二次 造谣某仲介店要盘让事后都被抓包..空军急到跳脚了吗? XD我现在密切注意此帐号~因为他一直放消息~
连新闻标题 都可以自己修改成..崩盘!!XD因为他一直放假消息
作者:
kkmon ( )
2014-05-27 09:16:00ㄏㄏ, kiki和land follow我吗
作者:
xephon 2014-05-27 09:34:00盯帐号没用吧 网拍就能买ptt帐号了
我当时有在置底检举了~版主都没水桶他?他自己也在推文 承认了~说他是不小心的!XDD
窜改标题为:全台大崩盘?权状变废纸 4百户杨梅居民原文是:大埔案翻版？权状变废纸 4百户杨梅居民
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2014-05-27 09:44:00看空的就只能用这种方式来安慰自己 你打他们太可怜了啦他们已经当穷酸鲁蛇当这么久了 有够可怜了房价修正不快买 涨上去又抱怨 只能说人穷要怪自己
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2014-05-27 09:52:00那篇文怎么不自删 留着让人朝圣吗@@
作者:
kkmon ( )
2014-05-27 10:05:00ㄏㄏ，这篇要集结该4的投资客们ㄇ ...
作者:
kkmon ( )
2014-05-27 10:09:00不用帮别人抹颜色，现在炒房的人只是老鼠会的老鼠而已
作者:
kkmon ( )
2014-05-27 10:10:00每只老鼠都怕自己是最后一只，买完就上来板上到处喷东西了
作者:
kkmon ( )
2014-05-27 10:15:00snake797你家人知道你在这边推废文ㄇ 乖乖套住少乱喷东西antiyahoo乱推废文有没有法律上的问题?
作者:
kkmon ( )
2014-05-27 10:17:00playhome,看不出来你们有择什么手段
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-05-27 10:17:00看空就看空，乱改新闻标题真的很让人瞧不起板上看空的人多得是，没有一个这么不自爱的
作者:
kkmon ( )
2014-05-27 10:18:00喔, 楼上有FOLLOW到?楼上超自爱吗?
作者:
kkmon ( )
2014-05-27 10:19:00垃圾投资客，有自爱到?
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-05-27 10:19:00你要不要救救你转到另一个版的废文
作者:
kkmon ( )
2014-05-27 10:20:00不怕不道德的行为祸延子子孙孙，有自爱到?投资客，谈自爱?
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-05-27 10:21:00还好我不是投资客，你骂垃圾投资客骂不到我 :D但，投资客都赚饱饱的，怎会不自爱呢 XD
作者:
kkmon ( )
2014-05-27 10:21:00那很好@@
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-05-27 10:23:00乱改新闻标题只是鲁中之鲁而已
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-05-27 10:24:00没房只能眼红就算了，眼红到连人格都不要了吗？
作者:
kkmon ( )
2014-05-27 10:24:00不用夸大或捏造，当套军被酸压力很大吗?
作者:
kkmon ( )
2014-05-27 10:25:00阿九谈廉政..前几天表示对今年政蹟满意...
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-05-27 10:25:00想当年也是一堆空军喊房价太高呢，真是风雨飘渺的年代
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-05-27 10:26:00没论述能力吗？身分和“造假新闻标题”是无关的
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-05-27 10:27:00好弱的鲁鲁，其他空军至少有一套看空的论述，唉唉
作者:
kkmon ( )
2014-05-27 10:27:00多军最近压力大，找不到出口吗?
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-05-27 10:28:00多军压力大？最近只有成交变少的房仲压力大吧连胜10年的多军哪有压力大的问题？真怪了....
作者:
kkmon ( )
2014-05-27 10:28:00投资客谈自爱、人格，现在又会论述了
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-05-27 10:29:00那连败10年的空军是麻痹到没压力了？
连新闻标题都打错!幻想全台大崩盘，谁压力比较大?XD
作者:
kkmon ( )
2014-05-27 10:29:00键盘连胜十年ㄇ .. ㄏㄏ
作者:
kkmon ( )
2014-05-27 10:30:00我不像多军一样是上板来讨暖暖的，ㄏㄏ..
做错事还可以那么大声，少矣，厉害请至各大头条放假消息。
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-05-27 10:30:00太弱了，说句实话，投资客真的打打键盘电话，也可赚钱的
作者:
kkmon ( )
2014-05-27 10:31:00好啦,888我知道你是投客了，下一位好吗
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-05-27 10:31:00鲁鲁乖，不哭，以后贴文章不要再“不小心”弄错了喔
作者:
kkmon ( )
2014-05-27 10:32:00井喷，都是对的，都不是假造的。
古代有三英战吕布 现代有看空无产阶级大战温拿胜利组
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-05-27 10:33:00井喷如果是造假的，那喊房价高是在喊爽的吗？唉~~
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-05-27 10:35:00不回了，弱炸了，浪费我的时间
改标题这种夸张的事情也做的出来，被抓包又开始扯投资客
怎样怎样的，真的是都they的错，theytheythey，跳针
作者:
kkmon ( )
2014-05-27 10:37:00有看过怎么钓垃圾投资客出来吗?
不去做功课了解你想要的区域房子，将来你也会跟你所谓的投资客买到房子。
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-05-27 10:40:00他以后会自己烧砖头盖房子，不会跟建商买的建商比投客还黑，这么仇视投客的人，怎会买建商盖的房子哩
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-05-27 10:41:00搞不好他现在在帐篷里或水管里上网，不进建商盖的建物内
作者:
kkmon ( )
2014-05-27 10:48:00sp欲走还留吗，你拨接上网, 可能不知道现在砖头可以用印的
作者:
kkmon ( )
2014-05-27 10:50:00y...
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-05-27 10:52:00我只是在想清大资工的水准什么时候低落到这种程度了而已
作者:
kkmon ( )
2014-05-27 10:55:00楼上还没醒过来，有听过九成的羊群随领头羊掉下去的新闻吗
作者:
kkmon ( )
2014-05-27 10:56:00你听到前方说有人造假，就一直造假造假造假造假下去了。
作者:
kkmon ( )
2014-05-27 10:59:00在下鲁鲁
作者:
IRISTP (dean)
2014-05-27 11:00:00现在演变到含血喷人了 让我们继续看下去
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-05-27 11:02:00#1JQOq37V (home-sale) 随便找都有
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-05-27 11:03:00[新闻] 崩，打房再出招 非自用宅 利率2.25%起 <-- 崩？
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2014-05-27 11:03:00怎么转贴错标题?? 你转贴的是八卦71735篇 在你转贴前
作者:
kkmon ( )
2014-05-27 11:04:00很紧张?
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2014-05-27 11:04:00没有错标题的问题 那个讨论串一直到最后也没有错标题手滑吗?????
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-05-27 11:06:00鲁鲁之所以为鲁鲁，一定有他的原因的
作者:
kkmon ( )
2014-05-27 11:08:00..你上面都说不回了
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-05-27 11:09:00对不起，打到脸了
作者:
kkmon ( )
2014-05-27 11:10:00..
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-05-27 11:26:00jamo新来的吗？实价登陆本来就不会100%揭露啊，既然是创这两年新低，当然是隐藏啊，去头去尾啊，再来，记者盯着帝宝誊本才有新闻稿可以发啊，不然在家睡觉就有钱拿吗？还是要盯着你家社区来发稿？有人关心吗？XD. 话说驻版的多多们都好闲…吃饭去
作者:
riya (东京日和)
2014-05-27 11:37:00所以我们应该恭喜河南王现买现套吗？（记得是买毛胚）
作者: rogger 2014-05-27 11:40:00
要选举了 你懂的
作者:
zp3m06 (bb)
2014-05-27 14:12:00只要有多空论战的一天 房价就不会跌 哭哭QQ