楼主:
ztoz (英奎)
2014-05-18 21:47:101、 房屋地点： 新庄副都心
2、 房屋屋龄： 不限
3、 房屋类型： 大楼
4、 所在楼层：
5、 房屋坪数： 35-40坪 (实际希望使用坪数)
6、 房屋格局： 3房
7、 房屋座向：
8、 屋前巷(路)宽：
9、 购屋预算 : 2500-3000万
10、 有无阳台：
11、 有无停车位：有，平面 (不要机械式)
12、 交通：
13、 附带条件说明：
14、 联络资讯：最好以站内信方式连络
想问现在适不适合入手副都心的房子?
想问几个建案 文学苑、海德公园、都峰苑
现在45-50万/坪，可以买得到吗? 慢个半年、一年后，会不会有很大的价差?
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 21:48:00我53跟你买 你能买到更低价差给你赚要副都心欧3x坪的
实价登陆都55UP了 妳去看看乡林纯青面桥的有没机会
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 21:49:00乡林有一间4楼面高架的大坪数
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 21:50:00有机会50上下买到 之前有朋友去看问到的不过好像不给买车位
作者: ak47bsb (晓修) 2014-05-18 21:50:00
50以下99%买不到副都心内的案子...
作者: ak47bsb (晓修) 2014-05-18 21:52:00
慢半年价差应该还好 慢一年,捷运就快通了..
楼主:
ztoz (英奎)
2014-05-18 21:58:00所以我看591，4开头的价格，是预售屋的？ 是吗？
楼主:
ztoz (英奎)
2014-05-18 22:01:00我本人没去，但朋友去看都是50-55，所以我想问看看。
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 22:02:00车为坪数滚进去
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 22:03:00amax如果小坪数带车位 房+车29坪
楼主:
ztoz (英奎)
2014-05-18 22:03:00朋友说现金买，会有空间吗？ 50以下，马上买！（他老爸的钱）
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 22:05:0050-55哪边有?
作者:
dans (Go for the eye)
2014-05-18 22:11:00到处都有 找得到时光机的话
楼主:
ztoz (英奎)
2014-05-18 22:12:00就我说的那几个案子
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 22:13:00海德公园、都峰苑 除非正面高架那几户
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 22:14:00不然不可能都峰苑都成6x了
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 22:15:00文学苑也不可能都更案的假副都心 新都悦
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 22:16:00只是刚好在副都心旁 不是重划地 基地还夹不同意户老公寓54都不给在往下了
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 22:17:00买时光机或枕头比较快
楼主:
ztoz (英奎)
2014-05-18 22:18:00不可能的原因？ a大有熟识的吗？ 朋友说他刷10万订金开出来
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 22:19:00除非面高架的低楼瑕疵户 不然不可能
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 22:20:00还有副都心我看过好几案 2x坪的 订金都不只10万要卡唬烂也真实一点
楼主:
ztoz (英奎)
2014-05-18 22:21:00他说文学苑，几楼、面哪，不清楚。他不可能买很差的瑕疵户啦
楼主:
ztoz (英奎)
2014-05-18 22:23:00他今天才看，你不信，那不要回了，我讲的你都觉得唬烂。
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 22:24:00那就恭喜他10万订金就超假的
如果这价买得到，摆久(5年+)应该不会亏。因为这几年双捷商城影城园区都会完成，体质不输新板。
楼主:
ztoz (英奎)
2014-05-18 22:24:00你再去刷看看，看10万可当订金是不是唬人，再来讲。
作者:
ollo 2014-05-18 22:26:00好耶那感谢妳朋友开团购团了 我要跟我要跟 感恩
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 22:27:00走吧 开团购 我要跟2户
楼主:
ztoz (英奎)
2014-05-18 22:27:00我是没刷过啦，但我朋友不需唬我，你觉得我来乱讲的，我这篇
作者:
riya (东京日和)
2014-05-18 22:28:00去现场对质便知真假，是拿现金跟进确认，很ok
楼主:
ztoz (英奎)
2014-05-18 22:28:00a大你不用回，我听听别人说就好，谢谢指教。
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 22:28:00除非你卡额度不够 才会刷10保留 但不是小订
楼主:
ztoz (英奎)
2014-05-18 22:29:00就还没成交，我朋友就说，价开这样，还在谈，不知道a大在呛什
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 22:29:00我真的要去订压 我领现金付小订10万/间是吧
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 22:30:00哪更虎烂
作者:
dans (Go for the eye)
2014-05-18 22:30:00不要意气用事……赌鸡排就好了 我先+1
楼主:
ztoz (英奎)
2014-05-18 22:30:00么，今天成交到哪，也不用讲给大家听，反正再多也是被当白痴
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 22:31:00你当大家都没买过房子
楼主:
ztoz (英奎)
2014-05-18 22:31:00付订金10万继续谈价格，我搞不懂，你哪看到我说成交了?
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 22:32:00不可能的原因？ a大有熟识的吗？ 朋友说他刷10万订金开出订金=成交了只有浅销为空开时会收保留单
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 22:33:00这时候也不会知道价钱
楼主:
ztoz (英奎)
2014-05-18 22:33:00我没买过啊，你们都很会买咩，上来问东西，一副就这也假、那
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 22:34:00国都???
楼主:
ztoz (英奎)
2014-05-18 22:34:00也假，那我问屁啊。 感觉烂死了
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 22:35:0055~57很OK
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 22:36:00是你一直说这是真的 才去搓破你
作者:
hhcelll (ww)
2014-05-18 22:36:00我也要订两户
楼主:
ztoz (英奎)
2014-05-18 22:36:00我说的，就照他说的啊，刷10万订金，价格还在谈，目前是50-55
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 22:37:00你跟妳朋友说 他这价钱 乡民整团过去帮他结案
楼主:
ztoz (英奎)
2014-05-18 22:37:00我哪知道他那是什么单，照你说，都没谈好怎么付订? 我也不知
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 22:38:00帮我留两户
就很简单...人家在问现在开50~55有机会成4X的在哪里罢了
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 22:39:00海德 巴黎 说谈到55还有机会 开很难
这样前面的双A之争就有新的仇恨对象了...(拉板凳
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 22:40:00瑕疵户我知道有52的
楼主:
ztoz (英奎)
2014-05-18 22:41:00不问了，讲半天，不懂才问，结果不懂还要被呛，有或没有都自
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 22:41:00旺洲more今天我有去看 比艺光年好
作者:
hhcelll (ww)
2014-05-18 22:41:00帮我留两户,拜托
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 22:42:0055~57今天去看还有两户24的
楼主:
ztoz (英奎)
2014-05-18 22:42:00己去问吧，我不讲了。 这里都留给你们这些专业的来呛人
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 22:43:00旺州唯一缺点 机械仓储车位忘记说 旺州是3+4.2 可以弄出可站立的夹层3房
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 22:44:0029坪的房型整个社区都机械仓储就没差
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 22:45:00机械仓储是人车分离 出状况就只是车毁不会像九宫格 往下压压到人你可以去看样品屋 28坪规格 主卧可以有6.5坪
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 22:46:00卫浴又超大 可以改双卫
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 22:47:00连同车位买到好不用2千万 副都心3房 纯住
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 22:48:0024的我今天有去看 剩2户高楼他问我预算 我说1300他说你要在加一点1500上下
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 22:49:00我猜14xx能搞定吧如果1450能搞定我好心动
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 22:50:00只是我要砍光台北的房子 不然我会爆掉与停了真得要下班回家雨
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 22:52:00夹层正2房 VS 平面小两房等于每一个区块都有5坪耶自用 不是投资 我推旺州
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 22:53:00如果是半投资 半自用 那就AMAX两房 或新都悦两房
作者: heca3755 (嘿卡) 2014-05-18 23:00:00
文学苑 都只有面南的户别，距离捷运新北站走路应该要10分钟，价格较低，成交55以下应该很有机会吧?必竟地点没其他案子好，且基地小，原po没唬人啦
作者: heca3755 (嘿卡) 2014-05-18 23:05:00
新都悦上月某晚去看，刚好有专案 ，说正式开案前要冲销售率，放出4户17楼最小坪数，价格给54万，比年初同楼层成交价低了约3万，结果隔天ㄧ大早就被扫光了，才半天时间...,真的要勤劳跑案场才有机会
作者:
a001ou (肉虫)
2014-05-18 23:12:00都付订金了 那价格还有啥好谈的? 谈不拢没收订金? 怎么看
作者:
a001ou (肉虫)
2014-05-18 23:13:00都不合理阿 订金就是谈拢了才付来给双方有保障的 ok?
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 23:27:00新都悦不是副都心 他是都更案
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 23:28:00新都悦我遇到的代销很不舒服他听到我有买AMAX有够呛的只差没说出口但是一直想引导我退订
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 23:29:00一质问我哪时候签约 签约没
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 23:30:00就讲说AMAX都敢买了 广告户价钱直接买不杀价
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 23:31:00反倒是皇翔富豪跟旺洲销售人员态度很好艺光年态度也没很爱 但是比新都悦好多了
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 23:33:00一下说刷10万订金 一下说先父10万谈价钱
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 23:34:00文学苑成53~55我信 甚至你说低楼面向差的50.x都不意外可是如果是开架就这金额 那不可能可是如果是开价就这金额 那不可能
买卖时:实价登陆都55UP 实价课税时:干你妈的政府
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 23:35:00可以杀到45~50更不可能
房子屋况都不一样 行情不同 哪有每户都课55UP的税
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 23:36:00乡林淳青有一间面高价的3楼还4楼我忘了
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-18 23:37:0080坪规格毛胚交屋 登记一班事务所有机会50内买到
我很赞同照实价登陆卖啊 啊政府开始课税时,全部用55w/p
跟你课税,一点都不麻烦,没借口说每个人买的价格不一定
作者: heca3755 (嘿卡) 2014-05-19 00:20:00
因为 产品定位，Amax打到新都悦了，较晚推出，卖的贵确卖的比新都悦好，所以才激动吧，哈