楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-05-02 20:43:021.来源连结:
http://ppt.cc/stiP
2.内容:
2014年05月02日19:25
最新国泰房产指数今天下午公布，今年第1季全台推案量达3151亿元，但成交量却比上季
衰退3成，全台房价下跌2.51%，新北市最惨，房价下跌7.7%。学者提醒，房市已进入末升
段，今年房价应会跌1成，新北市恐是第一个倒下去的骨牌，以淡水和林口下跌压力最大
。
据调查显示，今年329档期北部开始衰退，全国可能成交价29.01万元，较上季跌2.51%，
台北82.98万元，较上季增2.14%，新北38.67万元，季跌7.7%，中南部均上涨，高雄涨
12.72%最多，第1季市场明显出现南热北冷情况。成交量指数除台南外，其余各地都下滑3
成，以新北市“价跌量缩”表现最弱势。
德明财经科技大学副教授花敬群指出，“今年很难再有好期待”，现在房市就像拆炸弹一
样，不能乱拆，希望政府能把资金从房市赶出，转入实质性产业，让房市软着陆。
花敬群说，新北市可能会是全台房市第一个倒下去的骨牌，新北市开始转折往下走，虽然
仍有交易量，但价格已弱，长期来看是萎缩。他预估，全年跌幅约1成，尤其是较差的区
域、都更宅等区域，有竞争力的区域仍是会涨。（刘晓霞／台北报导）
3.心得或感想:
有没有谁可以分享一下哪边有跌的，海洋都心一期比一期贵
汐止不动如山 樟树湾跟民生捷运GG 下跌是迟早的吧
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2014-05-02 20:57:00新庄不一样
作者:
alau ( )
2014-05-02 20:58:00台湾有台湾的玩法
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2014-05-02 21:26:00新北那么多重划区.桃园也是、有那么大的人口可以全数进驻？
作者:
kutkin ( )
2014-05-02 21:28:00不用，谁跟你说里面要住人的。
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2014-05-02 21:29:00淡海、林口、三峡、五股、头前、副都心、塭仔圳，中和新板
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2014-05-02 21:32:00江翠、浮州合宜、林口合宜、重阳、土城暂缓段、芦洲南港仔
作者:
ieDaniel (活到老学到老)
2014-05-02 21:41:00真怀疑这些学者到底有没有在看房,统计数据怎么来的
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2014-05-02 21:43:00凤鸣、土城顶埔、暂缓段、裕隆城、台北港、十四张、
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2014-05-02 21:46:00桃园部分、中路、八德、经国、航空城、大林、大竹，广丰
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2014-05-02 21:51:00青埔、南势、埔顶、草累、枫树坑、
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2014-05-02 21:58:00桃园青埔有点可惜 原本应该是可以用一般人买得起的价格
作者:
archon (内湖流川枫)
2014-05-02 21:59:00卖不掉，只好加价卖了
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2014-05-02 22:00:00吸引桃园人群聚来造镇 可惜都被大户建商屯房 没人就没有市区
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-05-02 22:01:00搜寻关键字“新闻”然后看看前40篇的文章你就不会想看新闻了
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2014-05-02 22:02:00国泰看衰很多年了 不用太认真 等到真的有敢再来相信
作者:
zball (QQ)
2014-05-02 22:25:00...这里哪里有在管数据的 每个建案看到的不都卖的吓吓叫? 还
作者:
zball (QQ)
2014-05-02 22:26:00肯跟大家分享团购一起赚咧 反正台湾不一样不会跌卖不掉加价
作者:
zball (QQ)
2014-05-02 22:27:00卖 哪需要怕人家喊衰? 喊衰喊很多越好扫啊 我是你们笑都来不
作者:
zball (QQ)
2014-05-02 22:28:00及了 请不必顾虑我们鲁蛇尽量买吧!
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2014-05-02 22:28:00Z球 如果你这么看空 报你一条赚钱的路 现在起开始空营建股
作者:
pdatam (Let it go)
2014-05-02 22:28:00国泰最好有看衰很多年...
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2014-05-02 22:29:00坐而言不如起而行 还能赚一笔买房的钱呢 ^.<
作者:
zball (QQ)
2014-05-02 22:32:00不用啦 股票上洗下冲还有可能被大户锁筹码抬价断头 小鲁蛇本
作者:
zball (QQ)
2014-05-02 22:34:00不够哪能玩啊 反到你们一个个喊不会跌必赚都赚到手软还肯跟
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2014-05-02 22:34:00你的那些数据理论 让我感觉好像某前ptt第一大版版主喔
作者:
zball (QQ)
2014-05-02 22:35:00大家报利多 怎么跟你们比啊 房价这么高还续涨 就算跟我们报
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2014-05-02 22:35:00他在好几年前 也是在这版和八卦拼命用数据喊空 喊到他都消失了
作者:
zball (QQ)
2014-05-02 22:36:00我们也跟不了啊 请无需顾虑我们尽情扫吧~
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2014-05-02 22:36:00XD 台北的房价从他开始喊空 涨超过一倍
作者:
zball (QQ)
2014-05-02 22:37:00唉呀 价越高越难接交易量越少 不知道后面会发生什么事? 遥想
作者:
zball (QQ)
2014-05-02 22:38:00当年美日房地产 十几二十年前台湾房市 甚至最近的大陆房地产
作者:
zball (QQ)
2014-05-02 22:39:00也是一堆神人投资客投信分析不会跌 最后套的也没比较少 但是
作者:
zball (QQ)
2014-05-02 22:40:00本版投资客一直都很专业! 房价租金空屋率交易量数据啥的都不
作者:
zball (QQ)
2014-05-02 22:42:00管! 反正十年没跌续涨交易量下滑未来也不会跌 台湾不一样!
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2014-05-02 23:13:00假新闻 台湾人这么有钱 哪可能衰退 继续涨
作者: ShaoMing315 (小明) 2014-05-02 23:15:00
该学者姓花，花哈哈哈哈
作者: kco85635 (小伦) 2014-05-02 23:24:00
跌了很多人还是会进场 一进场又会回升
作者: kco85635 (小伦) 2014-05-02 23:25:00
不可能跌拉 台湾目前就是政府支持 物价因素 才会上涨
作者: kco85635 (小伦) 2014-05-02 23:26:00
炒作是有可是很少 现在房子就是这个价
作者: kco85635 (小伦) 2014-05-02 23:27:00
板桥上看100 中永和90 三重80 新庄70 林口50 未来10年内
作者: kco85635 (小伦) 2014-05-02 23:28:00
台湾不一样 陆客最爱 全球地产投资标的
作者:
Fugax (Last Regrets)
2014-05-03 00:15:0051区
作者: snsnsn (Leisure) 2014-05-03 00:37:00
暗黑大法!! 大家快抢进!!!
作者: findingwind (findg) 2014-05-03 06:16:00
这叫打底.没听过先蹲后跳吗
板桥上看180 中永和130 三重120 新庄90 未来五年内
作者:
speady (安静学习)
2014-05-04 02:28:00营建股已经崩溃半年了
作者: love90620 2014-05-05 16:29:00
新北不一样 新庄不一样