※ 引述《godgan (大侠巴西龟)》之铭言：
: 小鲁目前正在存钱买房
: 看着现在新闻一波又一波的打房政策
: 燃起了一丝丝的希望，也许将来两三年真的有机会买得起房子
: 目前我知道的有
: 两年内交易的话课20%税
: 这部分还不是很清楚
: 请问这20%税是房屋实际成交总价的20%吗?
: 例如说我1000万买的房子
: 两年内1200万卖掉的话会被课240万的税
: 所以因为会倒赔40万，还有这段时间的利息钱，跟仲介费，及其他的隐形成本
: 怎样算都划不来，因此我就不敢随意炒房
: 是这个意思吗
你只要换位思考一下
你如果是屋主,你会怎么卖房?
就不会问这种入门级的问题了~
: 如果我的理解有错误的话还请各位前辈指教
: 然后就是客3.6％的空屋税
: 这部分照我的理解是，如果房子的水电一年在多少以内，会被判定为空屋
: 假设1000万的房子我就要上缴36万的空屋税，这样吗
我认为这是噱头
这种判定方式只会让屋主拿一台大型耗水耗电的机器放在房子里面运转
加上现在的核四争议,根本就是政治自杀的政策
: 以上这两个是我目前知道的打房政策
: 想请问目前，跟接下来两年还有哪些呢
: 大家觉得有效的，跟投资客会怎么破解也可以提出讨论
讨论有屁用?
真正有用的政策不要说政府不会做
讲出来连民众都听不懂
人民只听得懂枪毙投资客跟斗臭房产从业人员这种粗暴无脑又没用的手法
连真正房子上涨的元凶都搞不清楚到底是谁
哪有可能理解正确的房地产政策呢
: 小鲁我希望可以抱持着一线希望朝着未来迈进
: 或者直接死在当下，不要再抱任何希望，租一间房子老老实实鲁一辈子
我建议买得起就买,买不起就租,自住不需要想太多
这行的水很深的,只有 CR,高雄王,基八王 这类人才有可能
在这边如鱼得水般的大赚特赚XD
其它没家产的人要不靠赌性,要不 guts 要够猛
loser cry 没任何意义