※ 引述《timayta (foolman@birdnest)》之铭言：
: ※ 引述《Canadian (lamberjack)》之铭言：
: : 因为所有资金都跑到股市 房市变得很弱
: : 但是股市一破 9000 之后
: : 大约会有两千亿资金会灌到房市上面来
: : 看本周五的股票大跌就知道
: : 大户已经清空股票 准备大干双北市一场
: : 一 五一长假是起涨点 至少七趴以上
: : 二 这波大约五月到八月 鬼月 都是涨
: : 三 北市公寓 新北重划区 是这波两大重点题材
: : M1B 指数竟然都是 8% 9% 房价涨幅不可能会低于货币指数
: : 由此可知 今年还是资金跑进实体商品的一年
: : 四月底是个很好的买点
: : STRONG BUY!!!!
: 台湾股票市场的 REITs 已经在下跌,
: 可是我看远雄和信义房屋倒是还好, 没啥跌到.
: 还有我人被派到在花莲工作, 很诡异, 这边房价已经超过我的想像,
: 新成屋都 2000W 起跳, 留电话之后都不联络. 我是不相信当
: 地人有这能力炒, 人口外流 一堆人 25k 就算高薪.
: 最扯的是花莲港砂石车入口前的公寓豪宅, 直接开价 40W/坪,
: 一层两户, 我有医师学长去问工人, 最小一间卖价 3500W,
: 而且是早已售完. 现在早已完工一两个月, 没人入住, 但是连
: 代销售房处都没出现. 这应该真的是卖完吧?
: 还有开 4000w 的地坪 30 连栋 (非独栋无院子很传统店面形式)
: 电梯 "豪宅" 位在美仑, 半年前据说资金不足没卖完停工, 这
: 两三个月又开工, 据说已经卖完.
: 据说烟波饭店后面的小地坪 (25 坪) 透天, 原价 700~900w,
: 上上个月有人开 1900w, 仲介条子放不到一星期就撤了, 因为
: 卖掉了.....
: 说真的, 我已经不知道房地产到底发生什么事了.
: 据说凤林镇已经有农地一分开 500w 了. 凤林哩!
: 凤林是花东纵谷内, 距离全台湾各地都很远的地方, 上一次听到
: 一分农地是 300w, 我都觉得很扯了. 结果认识的仲介说寿丰凤林
: 吉安一带, 很多上市上柜的老板几年前, 一分几十万时, 一买都
: 是几十甲, 然后再慢慢一分一分卖.
: 认识的原住民也有比较有钱的再炒保留地, 因为原住民保留地,
: 只能有原住民身分才能买, 有些具原住民身分的军公教,
: 都趁部落的人不懂或是欠债时, 抵押给他们, 有听过一分十万就在卖的,
: 位置都是台九线车程不到五分钟的地方, 听他们说都在等原住民保留区,
: 配合集水区或是观光特别条例开放买卖好捞一笔.
: 服贸因为学运没过, 我开始觉得是马政府故意纵容的,
: 因为可能一堆政商或是陆资还没买够就房地产飙上去了,
: 搞不好是党个一两年等价格稳定或是有人持不住卖掉, 就会过了.
: 不过这样台湾真的就没有人买得起了, 这一代资产就结清了,
: 如果还想留台湾, 这样好吗......
这一波炒作的目的主要是上美仑、农舍跟农地
只要避开花莲的这些区段，还是可以买到很便宜的房子
小弟最近就在北埔附近跟人谈一间200多万的透天，地38坪2楼半
我自己家里就住美仑，全世界的人来花莲都想住美仑
所以美仑当然水涨船高