※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: 我去年买了好几间
: 3间591自售
: 3间跟591的仲介买
: 1间跟信义买
: 今年跟中人买一间，跟海悦买一间预售
: 591上面A的物件都是比速度
: 我买的3间自售都是前一天晚上登上去
: 隔天早上起来约看(其实是约买)
: (因为都打定主意看资料就要买了)
: 去到现场意思看一下房子
: 看能杀多少都买
: 谈定就直接打电话约代书
: 跟仲介买的
: 也差不多
: 都是登1个礼拜内的
: 看完都直接开票付斡旋
: 直接问仲介底价多少
: 给他两个方案
: 你要收1%还2%还是更多%
: 我能接受你跟我收6%可是出价一定不会好看
: 收1~2%我可以直接出底价偏低一点先去谈
: 真的不行底价多少我直接买不杀也没关系
: 会这样买一定有我原因跟理由
: 所以很多人会以为上面假的很多
: 是因为遇到杀手级的买方
: ※ 引述《YuChenn ( )》之铭言：
: : 我们预算是800万竹东三房两厅两卫，屋况不能太差
: : 找房仲感觉这条件好难找房子
: : 但刚在591搜寻竹东的房
: : 好多四、五百万就很符合我们的需求
: : 但之前听说有人打去问，很多都会说卖完了
: : 会介绍一些比较差一点的房子
: : 想请问版上有人是在591买到理想的房子吗?
: : 谢谢!
我在591看了大概数十间房子吧? 是实际去看的才算...
大致上流程 网络上看喜欢>联络仲介>看房
但是几乎都是不喜欢的居多...
591的房很多投资客的房子
例如套房15坪，1坪20万好了 总价300万
但是屋主就给他隔间下去约30坪，但是她要卖你30坪的价 20*30=600万
不然就是仲介会凸显物美的地方
例如：价格超级便宜低于行情，但不会说旁边有嫌恶设施
但是丑媳妇还是要见公婆的，实际去看才发现~~蛤.....
来看只是浪费时间...
另外，就释放便宜又大地点又好又漂亮的物件
打去就说卖了，制造成交荣景
其实是要骗你联络方式，想办法让你买下去
然后逼你说预算，假设1000万好了
仲介会找开价1000万的房给你，绝不会找她有能力成交在1000万以内的房
简单说，仲介只会找适合他的房，而不是找你适合的房屋
以上，为浅略591看房心得