[心得] 台中绿线捷运近况
楼主: lc301 (8d 8d 咖咖) 2014-04-19 07:19:58
目前台中市文心路的台中捷运绿线已经慢慢架好桥墩与桥基座跟桥梁
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我那天看施工过程
桥墩以及桥基座是当场施工把铁条灌水泥
而桥梁是运来的
是在别处就做好
然后由它处的完成地 拖车拖到文心路
之后用吊车吊上去挂好
另外 台中绿线预定3年内盖好
今年年底文心路桥墩桥梁会做好
明年是安铁轨跟盖捷运站
目前文心路周边两旁与后面第一条路的房价其实还好
如果要投资或自住 这个时间进场
未来捷运盖好都是翻好几倍涨
因为
1.胡志强4年前说要把中港路跟文心路建成国际都市等级的大道
目前有雏形了
2.捷运盖好后 参考国外经验 除非战争轰炸 一般百年内甚至更久 都不会拆
3.文心路的加油站 停车场 空地 连排平房透天 陆陆续续被建商收购走
目前都是盖(1)景观大楼豪宅 (2)商业办公大楼 (3)饭店
4.另外 在养地的许多都是铁皮餐厅 铁皮家俱店 铁皮汽车维修厂 加油站 停车场
要买其实尽量靠近这些地方 这以后都是豪宅跟国际商办大楼
5.参考台北高雄捷运沿线经验 只要是这附近的老房子 都更后 都是盖豪宅
没有在盖平价的国民宅 而且建商很有意愿对捷运沿线和做都更
我那天看施工过程
桥墩以及桥基座是当场施工把铁条灌水泥
而桥梁是运来的
是在别处就做好
然后由它处的完成地 拖车拖到文心路
之后用吊车吊上去挂好
另外 台中绿线预定3年内盖好
今年年底文心路桥墩桥梁会做好
明年是安铁轨跟盖捷运站
目前文心路周边两旁与后面第一条路的房价其实还好
如果要投资或自住 这个时间进场
未来捷运盖好都是翻好几倍涨
因为
1.胡志强4年前说要把中港路跟文心路建成国际都市等级的大道
目前有雏形了
2.捷运盖好后 参考国外经验 除非战争轰炸 一般百年内甚至更久 都不会拆
3.文心路的加油站 停车场 空地 连排平房透天 陆陆续续被建商收购走
目前都是盖(1)景观大楼豪宅 (2)商业办公大楼 (3)饭店
4.另外 在养地的许多都是铁皮餐厅 铁皮家俱店 铁皮汽车维修厂 加油站 停车场
要买其实尽量靠近这些地方 这以后都是豪宅跟国际商办大楼
5.参考台北高雄捷运沿线经验 只要是这附近的老房子 都更后 都是盖豪宅
没有在盖平价的国民宅 而且建商很有意愿对捷运沿线和做都更
作者: a06030501 (0603) 2014-04-19 07:26:00
那栋我爱龙邦实价很乱，还有22万的。
作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜) 2014-04-19 09:41:00
赞哦
作者: aphei (Work in Taipei) 2014-04-19 10:15:00
赞喔!我还以为都没动静...
作者: timeaftime (枫) 2014-04-19 10:16:00
楼上怎么可能没动静XD 台中文心路这条捷运还是北捷工程
作者: timeaftime (枫) 2014-04-19 10:17:00
局在盖的哩 如火如荼施工中 ![]()
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" target="_blank" rel="nofollow">作者: timeaftime (枫) 2014-04-19 10:18:00
目前文心MRT进度43.19%
作者: timeaftime (枫) 2014-04-19 10:19:00
by北捷工程局 http://0rz.tw/rR7C4
作者: nity (123456) 2014-04-19 10:33:00
有在文心路走动的 应该都会看到正在盖希望快点盖好 不然路真塞
作者: arki0712 2014-04-19 11:28:00
周边房价都涨好在等了......ㄎㄎ
作者: kviki (出租房子) 2014-04-19 11:41:00
我家二间房子离文心路只要五分钟就到了~要等盖好吗?
作者: yychiu (你是我的温柔~) 2014-04-19 11:56:00
我家两间走路3min,中港文心旁
作者: yychiu (你是我的温柔~) 2014-04-19 12:12:00
觉得妳在唬烂,另外其中一间是透天店面,20米大路(不想说太明
作者: wanderjay (努力脱离地心引力) 2014-04-19 12:40:00
听说捷运会到清水不知真假
作者: kutkin ( ) 2014-04-19 12:46:00
台中捷运绿线没什么利基
作者: kutkin ( ) 2014-04-19 12:47:00
高雄你说那些豪宅，你当他们是把捷运当卖点吗
作者: materil 2014-04-19 14:04:00
超唬烂
作者: CH22 (PPS) 2014-04-19 14:31:00
捷运只是炒作外来客..本地人不搭捷运..
作者: CH22 (PPS) 2014-04-19 14:32:00
台中家家几乎都是两台车..除非整个路网很完整
作者: pds1 (莫对恶人慈悲) 2014-04-19 14:55:00
文心路我觉得沿路都市景观蛮鸟的啊
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石) 2014-04-19 15:36:00
最好台中人不坐捷运 看看胡自强8公里造就多少搭乘人数
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石) 2014-04-19 15:37:00
中港路文心路塞得要死 以后还有数条BRT一起发 效益惊人
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石) 2014-04-19 15:38:00
我先预测 以后台中最贵的区域 在现在台湾大道二.三段这两侧
作者: ceca (生活艺术大师 N) 2014-04-19 15:38:00
台中塞成那样会不搭捷运？
作者: ceca (生活艺术大师 N) 2014-04-19 15:39:00
高雄超不塞都越来越多人搭了
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石) 2014-04-19 15:40:00
台湾大道三段大概会是百货公司区 包括宝成的单元一听说也要盖购物中心 三段这超多百货公司
作者: ceca (生活艺术大师 N) 2014-04-19 15:41:00
不过最贵应该还是七期，有市府光环
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石) 2014-04-19 15:42:00
我认同C大 最贵会是七期 不过他就是台湾大道三段啊 XD台湾大道=中港路 XD
楼主: lc301 (8d 8d 咖咖) 2014-04-19 15:43:00
我认为水湳经贸园区会取代台中七期 就项是台中七期取代精明
楼主: lc301 (8d 8d 咖咖) 2014-04-19 15:44:00
商圈
作者: ceca (生活艺术大师 N) 2014-04-19 15:45:00
经贸圆区里面有要盖住宅吗，我没仔细看
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石) 2014-04-19 15:45:00
精明商圈应该没热过吧 要也是科博美术这段 以前台中有钱人住
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石) 2014-04-19 15:46:00
那 经贸园区有要盖住宅喔 不过土地还没释出 买不到
楼主: lc301 (8d 8d 咖咖) 2014-04-19 17:47:00
经贸园区有规划住宅区(豪宅区) 但目前台中市政府还不卖土地 所以建商没土地可以盖
楼主: lc301 (8d 8d 咖咖) 2014-04-19 17:48:00
因为市政府要等旁边的单元8 14期 12期 炒高高时 在用天价卖
楼主: lc301 (8d 8d 咖咖) 2014-04-19 17:49:00
经贸园区里面有两个捷运站
作者: yychiu (你是我的温柔~) 2014-04-19 18:49:00
快笑死了，蓝线都不盖了，还幻想经贸线
作者: yychiu (你是我的温柔~) 2014-04-19 18:53:00
扑兹，快笑死了，一堆幻想鬼
作者: kutkin ( ) 2014-04-19 19:05:00
台中市公共汽车是有相当成长 只是台中捷运的路线嘛....
作者: kutkin ( ) 2014-04-19 19:06:00
水湳线? 那个我认为很远呀
作者: kylie720 (恋恋真言) 2014-04-19 21:06:00
不是上下学时间,看到公共汽车蛮冷清的;捷运也来个8公里免费