[卖屋] 台南市安南区 培安街双车墅

楼主: shild76321 (韦)   2014-04-17 10:36:17
1、 房屋地点:台南市安南区 培安街
2、 房屋屋龄:8年
3、 房屋类型:透天厝
4、 所在楼层:4楼5
5、 房屋坪数:土地坪数 22.33 坪
主建物坪数 57.1 坪
附属建物坪数 0.7 坪
总建坪 57.81 坪
车位 一楼车库可停双车
权状坪数是否包含车位坪数 (是)
6、 房屋格局:4房、2厅、4卫
7、 房屋座向:朝东南
8、 屋前巷(路)宽:8米
9、 房屋开价:798万
10、 有无阳台:有
11、 有无停车位:车库可停双车
12、 交通:近台19线
13、 销售来源:仲介 南北房屋圆满二店 富程不动产企业社
经纪人:林佑臻 (96)高雄市字第00472号
是否已自介:是
14、 附带条件说明:
同区段屋龄10年内最便宜,
重划区内 道路规划佳,
社区漂亮 附近公园绿地多,
北安路旁 文武百市 果菜市场买东西方便,
走东西快速道路 快速到达南科,
整层主卧 人车分道 漂亮中庭,
东南坐向 采光明亮 格局方正,
邻居优质单纯,固定时间聚会,
职业军人、证卷公司上班、南科工程师等,
安顺国小、国中 走路上学,
建商余款20万(公基金存放在管委会)
用来整修、维护中庭及公设 中庭漂亮,
屋况优良 通风优质,
一楼可隔孝亲房 或是停双车,
屋主要买透天店面惜售,
免整理马上入住,
欢迎来电赏屋!
下个月中屋主要调涨50万 检便宜要快。
15、 照片连结:http://shild76321.pixnet.net/blog/post/173894625
16、 联络资讯:
周志韦 (100)登字第185663号
看屋专线:0927-560-321 阿韦
LINE:shild76321
作者: tpcfireman (台电火人)   2014-04-17 10:56:00
下个月加50万那就留着下个月卖就好了吧
作者: zxcas (打喷嚏)   2014-04-17 10:58:00
加到满好了,看要加98 还是95 92 XD
楼主: shild76321 (韦)   2014-04-17 11:12:00
屋主看附近新建案都开高高 等专签到期续约他要涨 囧
作者: facinado (dfdsf)   2014-04-17 12:21:00
给它涨好了
作者: cinzes (狗小姐)   2014-04-17 12:31:00
印象中这间卖一段时间了,就给加加吧XD
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2014-04-17 13:04:00
屋主心态这样的话,想买可能也不好议价
楼主: shild76321 (韦)   2014-04-17 13:19:00
卖2个月左右 价格真的颇硬
作者: tyantmf (weekwnd)   2014-04-17 16:26:00
让他涨吧 说不定涨了更好卖
作者: tpcfireman (台电火人)   2014-04-17 16:54:00
这个月就不用做这间了,在签约再卖就好了多赚50万给你的肯定比现在多
楼主: shild76321 (韦)   2014-04-17 17:52:00
50万6% 3万庸收 跟公司还有开发分我顶多多赚1万多而已我比较希望让买方省到这笔
作者: A0913208 (有你真好)   2014-04-18 02:05:00
我看这间卖有一段时间了,如果屋主价格那么硬我看也不好卖吧!台南现在新旧建案那么多,空屋也过多,等于供过于求,高高买的话,之后脱手也容易低低售,根本不划算。

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