大家好~
有个问题想要请教一下板上的大大
小弟买了一间国宅 尾款8成在履保帐户内
房子已经过户到我的名下
点交前发现有漏水 要求屋主修缮完毕再交屋拨尾款
但代书要求我点交前先拨款100万到"金主"的帐户
屋主在营建署有贷款 未偿还国宅没办法过户
于是代书帮他找了一个"金主"偿还了这100万
然后过户到我名下
现在由于有漏水问题房屋无法如期点交
尾款也无法如期拨款
金主那边的借款会有利息产生
代书是说房子已经过户了 要求我先付金主的100万
代书表示国宅交易的流程就是如此
剩下的款项才是真正的尾款 可以扣住等点交完再拨款
想请问的是
我有义务要先支付这笔钱吗?
我的观念是
因为漏水问题还没解决我不应该动到尾款的钱这样正确吗?
先谢谢各位大大指点