1.来源连结:联合新闻网
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2.内容:
交通改善 安坑房价2年涨3成
2014/04/11
【联合晚报╱记者游智文╱台北报导】
大台北房价看回不回，民众购屋持续往平价区移动，其中，新店安坑地区
，由于近年联外道路交通明显改善，未来又有轻轨题材，不只首购族青睐
，许多换屋族也兴趣浓厚。
新店安坑位于新店市区的西南侧，走新店市区越过碧潭大桥，就叫安坑。
当地最早叫“暗坑”，因为不雅，改为安坑。由于区内主要道路是安康路
，也有人称当地为安康地区。
全国不动产安康店经理黄秋兰表示，安坑人口有十多万，与新店市区仅一
桥之隔，又有北二高交流道，房市发展条件其实不错，但由于过去联外交
通只有一条安康路，上下班时间常常严重堵车，房价一直远远落后新店市
区。
以2009年预售案为例，当时新店市区的指标建案，如“养心殿”、“长虹
峰华”都开到一坪65到70万元，但同一时间安坑地区开价最高的“光荣时
代”，一坪仅30万元，博览天下系列的凡高特区、莫内特区，开价更只有
27、8万元。
中古屋情况也相同，新店市区捷运站周边电梯当时一坪多要35万元起跳，
连公寓都卖到30万元，而且很抢手，但在安坑，一坪10多万元的，比比皆
是，而且往往卖得很辛苦。
住商不动产新店安康店长简昌荣表示，这种情况一直到最近三四年才有改
变，由于外来客增多，屋子好卖多了，房价也明显起涨，和新店市区的房
价不再持续拉大，甚至缩小。
主要原因有三，一是不只北市贵，新店市区房价也涨太快了，贵到很多一
般上班族也买不起，但又不想离开新店，一桥之隔的安坑地区，成为新店
年轻首购族的首选。
另一个原因是，在连结新北环快的五重溪便道及连结安祥路、北二高安坑
交流道的安坑一号道路陆续通车下，安坑交通俨然打通“任督二脉”，交
通不再打结，买气明显升温。
另外，安坑捷运也对购屋人有不少诱因，此一捷运和淡海线一样，都规画
采轻轨系统，虽然仍在规画中，虽然时有可能不建，但比起完全没有规画
捷运的地区，仍具吸引力。
黄秋兰表示，这二、三年，安坑房价其实已涨不少，譬如博览天下系列，
第一期推案开价一坪不到30万元，但现在已开到47、8万元，涨幅逾5成，
许多中古电梯大楼，之前成交行情都只20万出头，现在都要30万元。
简昌荣表示，整体来说，这两年安坑房价至少上涨3至4成，也因此今年以
来区域交易速度明显放慢，虽然看屋民众仍不少，但决定时间拉长很多。
他认为，安坑今年房价应是盘整格局，不会再像前两三年那样飙涨，不过
，由于相对于新店市区，以及邻近的中永和地区， 3字头于安坑仍属低价
区，因此预料还是能维持一定买气，购屋人等到房价回档的机率也不高。
3.心得或感想:
无。