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[问题] 公寓v.s大楼?
楼主:
tmtp
2014-04-08 02:41:35
小妹最近准备购入人生的第一间房,目前目标是新庄荣富国小附近的区域,该区社区大楼不少,去看完房后回家与家人讨论却招反对。
我家大哥认为社区大楼既要缴交管理费,土地持份又少几年后是没有价值的商品!
但我看目前台北在盖的皆是大楼,我认为公寓老到某个程度也只是有价无市,也只能等都更或因土地持分高未来可跟银行贷款...所以如要买公寓我也只考虑越25年上下的产品,反则则买15年左右的大楼(预算约1100万)
不知这样想法是否正确? 谢谢
(手机排版,如排版不佳请见谅)
作者:
a386036
(骷髅怪)
2014-04-08 02:44:00
找个有钱老公嫁
作者:
jessica7744
(柳橙汁)
2014-04-08 03:17:00
有没有结婚打算?婴儿车还是有电梯方便
作者:
kutkin
( )
2014-04-08 04:25:00
80年代是经济有限才去买大楼,买价就低了 自然别谈保值但是现在常见的是 新大楼 VS 老公寓 这就很难比了
作者:
yijyi
2014-04-08 08:48:00
公寓大部分屋龄都超过30年, 但是很多都有增建一样的钱使用空间差一倍
作者:
dans
(Go for the eye)
2014-04-08 08:55:00
少听些土地持分多寡很重要之类的鬼话
作者:
kuma660224
(kuma660224)
2014-04-08 10:16:00
原po想法没错。
作者: flybirdtmc
2014-04-08 10:18:00
台北市是买土地送大楼
作者:
kuma660224
(kuma660224)
2014-04-08 10:20:00
如果屋龄都在25以下,公寓又空间大又土地多,免管理费但市场上极少这种,多是30年以上老公寓。
楼主:
tmtp
2014-04-08 12:31:00
此房的确为新婚所买的,的确有电梯及社区管理对小孩比较好
楼主:
tmtp
2014-04-08 12:32:00
但我与先生比较喜欢传统公寓有前后阳台的格局
楼主:
tmtp
2014-04-08 12:34:00
如果这样想法没错,就已25年公寓or15年大楼目标去找,谢谢
作者:
kuma660224
(kuma660224)
2014-04-08 12:55:00
我家那一带20年上下的低楼层公寓都是秒杀。
作者:
kuma660224
(kuma660224)
2014-04-08 12:58:00
因为还算年轻的公寓或低公设华厦,市场上太少了。
作者:
dir2007
(熊猫妈咪)
2014-04-08 23:41:00
新庄公寓素质...好像满恐怖的,建议找大楼吧
作者:
kuma660224
(kuma660224)
2014-04-09 00:05:00
越老的房,素质通常越差。因为老一辈生活习惯...
作者:
kuma660224
(kuma660224)
2014-04-09 00:06:00
不过上次有人po新庄竟然有5年以内的公寓...
楼主:
tmtp
2014-04-09 00:10:00
五年内是地主自建吧?今天去看了两间公寓
楼主:
tmtp
2014-04-09 00:11:00
屋况不错,但梯间实在不可恭维
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