楼主:
tmtp 2014-04-08 02:41:35小妹最近准备购入人生的第一间房，目前目标是新庄荣富国小附近的区域，该区社区大楼不少，去看完房后回家与家人讨论却招反对。
我家大哥认为社区大楼既要缴交管理费，土地持份又少几年后是没有价值的商品！
但我看目前台北在盖的皆是大楼，我认为公寓老到某个程度也只是有价无市，也只能等都更或因土地持分高未来可跟银行贷款...所以如要买公寓我也只考虑越25年上下的产品，反则则买15年左右的大楼（预算约1100万）
不知这样想法是否正确？ 谢谢
（手机排版，如排版不佳请见谅）
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-04-08 02:44:00找个有钱老公嫁
作者:
kutkin ( )
2014-04-08 04:25:0080年代是经济有限才去买大楼，买价就低了 自然别谈保值但是现在常见的是 新大楼 VS 老公寓 这就很难比了
作者:
yijyi 2014-04-08 08:48:00公寓大部分屋龄都超过30年, 但是很多都有增建一样的钱使用空间差一倍
作者:
dans (Go for the eye)
2014-04-08 08:55:00少听些土地持分多寡很重要之类的鬼话
作者: flybirdtmc 2014-04-08 10:18:00
台北市是买土地送大楼
如果屋龄都在25以下，公寓又空间大又土地多，免管理费但市场上极少这种，多是30年以上老公寓。
楼主:
tmtp 2014-04-08 12:31:00此房的确为新婚所买的，的确有电梯及社区管理对小孩比较好
楼主:
tmtp 2014-04-08 12:32:00但我与先生比较喜欢传统公寓有前后阳台的格局
楼主:
tmtp 2014-04-08 12:34:00如果这样想法没错，就已25年公寓or15年大楼目标去找，谢谢
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2014-04-08 23:41:00新庄公寓素质...好像满恐怖的，建议找大楼吧
楼主:
tmtp 2014-04-09 00:10:00五年内是地主自建吧？今天去看了两间公寓
楼主:
tmtp 2014-04-09 00:11:00屋况不错，但梯间实在不可恭维