[问题] 汐止 vs 内湖 maxduan PTT批踢踢实业坊

[问题] 汐止 vs 内湖

楼主: maxduan (创业维艰) 2014-04-07 00:17:30

您好，我是一个在内湖租屋的朋友
最近想买房子，是以投资但是至少可以自住为主
最近在我内湖租屋处附近有发现一个17坪的1房1厅
在民权东路&成功路交叉路口的大厦
屋龄大约3~4年而已
不过几乎没有采光，屋主大概想卖1200左右，还在犹豫中
但是未来没有重大议题(民生汐止还要很久..)，怕未来增值潜力有限
另外我是有看到汐止新捷都的建案
我喜欢的优点是
旁边有樟树车站火车和樟树捷运的议题
25坪左右 1300万左右
但是旁边的生活机能相对缺乏，另外有水泥预拌厂在旁边
而且议题八字都还没有一撇，也怕到时候被政府建商骗
虽然亲自实测没有什么噪音，但是怕对于未来增值会有影响
不过评估过我觉得自住ok,毕竟都是开车跑台北，这些都还好
如果这两者择一，不晓得版上高人会建议怎么选择呢

楼主: maxduan (创业维艰) 2014-04-07 00:19:00

对了，以上价钱都含车位

作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜) 2014-04-07 00:20:00

台北市门牌是你的唯一选择

作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜) 2014-04-07 00:22:00

不过听说U town也不错

楼主: maxduan (创业维艰) 2014-04-07 00:22:00

真假，坚持北市真的这么重要?内湖那个区段还有增值空间吗?即便房子格局不好?

作者: dans (Go for the eye) 2014-04-07 00:24:00

比起生活机能新捷都的产品又烂又贵应该比较重要吧

作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜) 2014-04-07 00:24:00

你去看看内湖预售屋的房价有多恐怖你就会懂了

作者: playhome (重生) 2014-04-07 00:26:00

楼上发个恐怖心得文吧！

作者: shhsu (shhsu) 2014-04-07 00:27:00

如果要投资，没有采光不好脱手。如果要自住，没有采光也要考

作者: shhsu (shhsu) 2014-04-07 00:28:00

虑OK吗？

楼主: maxduan (创业维艰) 2014-04-07 00:29:00

这真是令人懊恼阿

作者: shhsu (shhsu) 2014-04-07 00:33:00

预算1200，内湖有别的选择啊..那间卖很久了吧...

作者: jecko (振作....) 2014-04-07 00:50:00

汐止捷运可不用考虑了,至于台铁樟树湾站,还要一段时间喔!

作者: jecko (振作....) 2014-04-07 00:52:00

汐止保值的地区你可以找汐科站至汐止站附近的建案

作者: jecko (振作....) 2014-04-07 00:54:00

至于内湖那个建案,卖很久了,以后不好脱手. 内湖推荐买捷运沿

作者: jecko (振作....) 2014-04-07 00:55:00

线,不过相同坪数房价就直接x2了.

作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2014-04-07 01:06:00

可加入松山汐止买屋卖屋讨论社群我已经把汐止破关了。

楼主: maxduan (创业维艰) 2014-04-07 01:13:00

樟树湾车站会有升值作用吗?

作者: spmark (这就是幸运) 2014-04-07 04:13:00

我会选汐止，增值空间大

作者: paquin1019 (0326) 2014-04-07 09:29:00

你的预算其实在这两地点还有很多选择,先不要设限都先看

作者: cafr (天佑台湾！台湾！) 2014-04-07 11:33:00

民权成功路口,最近路上有广告3房含车位1498万，挑高5米

作者: Remin (云影天光) 2014-04-07 12:46:00

新捷都旁边是水泥厂...环境不好，学区也不好

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