※ 引述《ULTIMA1002 (晚点再说)》之铭言：
: 如题
: 这是你知我知独眼龙也知的事
: 可是我不太理解为何市场上卖的物件量大于买的
以总量看也许是如此
用价格做区分的话(各县市略有不同)
比如说以 X 万为一个分水岭
X 万以上的物件是供过于求
X 万以下的物件是供不应求, 连房仲自己看到好的想买还抢不到.... >_<
: 而且都是投资客的物件
"都"???????
: 是小弟对服贸的解读有错误吗？
: 不然现在应该是借钱都要买房等著卖给陆资。。。
: 怎会一堆人在卖呢？
: 为何不惜售？
觉得房子老了, 神明指示的, 想换更保值的区段投资, 家里人口结构改变要换屋
当然还有缺钱的, 认为已经接近获利了结的时候了, 感情因素也有,各种理由都有啊
只要是自由市场, 有进有出不是很正常的事吗?
有人认为会降, 所以想卖. 有人看涨, 所以想买. 有点像赌局上的买大买小
: 请大家分析一下
: 感谢
: 总觉的挺诡异的。。。。
: 难不成大家知道的利多就不准了？
我的建议是, 专家的建议听听就好了
如果你身在其中(比如说房仲业), 用自己的眼睛看, 用自己的耳朵听
专家的建议"有时候"可能是带有目的, 有时候会受到自己的个人期望影响
未必是客观的.
但是还是回到产品本身好了, 好的地段, 好的结构(跟建商有关), 就是有价值
不过也不能完全保证不会被陨石打到就是了~~~ :p