※ 引述《pds1 (Fighter)》之铭言：
: 土城最近有一个新成屋建案，位置在清水路，成交行情约在1p/50左右。
: 本案离万大线二期中正国中站颇近，但一期最快要2023年才会完工，
: 本案门口对面有宫庙，周遭多为老旧建物，但生活机能佳。
: 对于这样的行情，各位觉得正常与否?
土城清水路....成交价一坪50万....有捷运还要9+m+n年....
(m=一期延误年数 n=二期所花年数)
这样咱觉得太贵 而且一般人也会觉得贵吧?
今天如果是华固新绿洲 这种板南线既成捷运站附近 那就不算夸张 因为很多人炒...
不过各位可以想想 两年后的人会不会觉得贵
说到这种预定捷运话题
前阵子在南势角捷运站 拿到安坑"高更特区"的传单 主打
"明年捷运动工"
"距离预定捷运站400公尺"
"买了之后房子就像金鸡母一样升值,做梦也会笑"
但是了解之后发现 根本是极度美化的说法
因为所谓的动工 是指明年"年底"会开始"先期工程"
再者, 安坑目前的运量评估,很可能是轻轨捷运,班次间隔也不知(会比小碧潭久吗?)
其三, 安坑线没有既定完成年份, 之前有板友评估是18年后
真的都是卖以后的价 (我二舅子去看淡海轻轨附近新房, 也是这样想)
其实台湾房价走到这里 我想双北核心区是不会跌了 除非火山暴发或是核电厂爆掉
别说利率现在很低, 就算高起来, 断头的人也不会多, 何况想承接的人更多
手上有钱却没房,还有个枕边人的男性, 旁边那个朝夕相处的女性会不想买吗?
这些双北捷运网状线 只会继续产生磁吸效应 就像ptt把其他bbs的人吸光一样