台中市政府日前开心宣布，2015年台湾灯会主场地将设在乌日高铁特区！集结台中高铁、
台铁新乌日站及未来捷运绿线“三铁共构”的乌日高铁特区，因拥有四通八达的交通利多
，加上紧邻台中都会区，已成为首购与首换宅的主战场，今年包括樱花、敬业、富旺等建
商都将进场推案。
台中建商表示，乌日高铁站运量已成为全台第二大站区，加上74号快速道路全线通车、捷
运绿线动工，乌日高铁特区的地价与房价相对于台中市区便宜，更能吸引到多数年轻首购
族与首换族的青睐，未来房市发展前景十分看俏。
其中，台湾营造大厂丽明营造旗下的敬业建设，创立20年来的第10个建案“敬业云起”，
就座落于乌日区三荣二路、近荣和路口，规画兴建地下2层、地上19层的超高层大楼，规
画坪数46至58坪、3房与4房产品，每坪开价约29.5万元，每户平均总价在1,300万至1,800
万元之间；完工后，可望成为乌日高铁站特定区内最高层的住宅大楼。
丽明营造兼敬业建设董事长吴春山表示，乌日高铁站特定区可说是“七条通”，集结台铁
、高铁、捷运绿线三铁共构、省道、中山高、中彰快速道路、环河路，可说是中台湾交通
最便捷的区域，这也是“敬业云起”在完全未打广告下，就已热销超过7成的主因之一，
预计3月19日动工兴建。
此外，樱花建设继“樱花一绽”去年在极短时间完销后，今年首季续推“樱花臻绽”新案
。“樱花臻绽”采先建后售，附近拥有交通及绿地机能，住家坪数28至46坪、2至4房格局
，每坪19至21万元，是台中少数1字头房价区。
现场销售专案经理梁朝顺说，“樱花臻绽”位处高铁特定区内，交通便利为最大优势，加
上房价仅1字头，是五都高铁站旁最平价的区域。
事实上，最早在乌日高铁特区购地卡位的樱花建设，以及关系企业和筑建设、和竣建设，
近3年来在乌日高铁特区盖起一栋又一栋的集合住宅大楼，预估已完工或兴建中的新案，
总户数超过600户。
为了让社区住户轻松往返高铁与临近商圈，樱花、和筑、和竣建设联合赞助社区巴士，免
费为住户提供接驳服务，造福社区住户，预料该服务将成为吸引首购族进场购屋的诱因之
一。
新闻连结: http://ppt.cc/5rdQ