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2.内容:
2014/03/25
新办房贷金额降利率扬
记者吕清郎／台北报导
房市管控政策奏效， 中央银行昨（24）日公布2月台湾银行等五大银行新办
房贷金额下降、利率上扬，其中台银、土银、合库、一银、华银等五大银行
单月新承做购屋贷款313亿元，月减191亿元； 新承做房贷利率则从1.963％
走高0.007个百分点至1.97％。
央行官员指出，2月由于有农历新年假期，全部交易天数较少， 也是五大银
行2月新承做购屋贷款月减191亿元的原因，其中首购族“青年安心成家方案
”也从1月的93亿元降至55亿元；由于“青年安心成家方案”利率较低， 承
做量下滑连带使整体房贷利率小幅上升。
央行官员指出，房贷受除季节因素影响，各银行加强对房贷授信风险管控，
以价制量的结果，也造成利率上扬，五大银行2月新承做房贷利率因而升至
1.97％，创下九个月以来的新高水准。
央行官员表示，以五都2月移转栋数来看，也全都较1月明显下降，其中以台
中市移转栋数2,772栋、月减37.44％最多，其次是新北市3,803栋、月减
36.69％，台南市、台北市、高雄各为1,206、2,256、2,773栋，月减各为
31.86％、29.54％和24.61％。
五大银行承作房贷比重约占全体银行的四成，一向是观察房市的重要风向球
。央行周四（27日）将召开首季例行理监事会议，银行主管指出，由于房市
管控成效看起来不错，房价也没有持续飙高，预期央行不会再有进一步限缩
措施，只会持续执行现有房市管控方案。
央行昨天也公布2月五大银行新承作放款加权平均利率为1.685％， 较1月上
升0.092个百分点，主要是因为周转金贷款利率上升； 如果不包含国库借款
，新承作放款加权平均利率为1.771％，也较1月上升0.017个百分点。
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