※ 引述《Tattoo (跟随我^^)》之铭言:
: 先不谈黑心房仲。反正大家都知道有多黑
: 来谈谈两光房仲好了
: 现在一堆大学生房仲
: 脑残就算了
: 一点专业都没有。只会说我一定会努力帮你卖房子的
: 请给新人一个机会
: 委托签了。人就不见了。
: 来要委托却一问三不知
: 只会打哈哈。
: 为什么有人要花钱请这些天兵呢?
不需像其他喇叭的主题
在那里"听说"、"他个人"、
"他觉得"等等云云,
你干脆说你去过火星好了 XD
乡民们来看看新闻,
警方认证的两光房仲吧!
http://m.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20120612/34293644
房仲擅给钥匙 赌场险搬进屋
【突发中心╱基隆报导】基隆一名台湾房屋房仲受托卖屋,带领一名男子浏览屋内陈设后,隔两天对方再要求看屋,其同事竟擅自将钥匙交给对方,没想到男子竟搬了疑似天九牌的赌桌进门。屋主调阅监视器察觉异状,忧心被当作赌场,连忙报警,大骂:“太夸张,钥匙竟乱给人,若真变成流动赌场,不就惨了!”
警方调查,基隆男子蔡炼坤(五十岁)月初委托台湾房屋仲介赖清正,卖其位于义一路的公寓四楼,五日赖男带着周姓男子前来看屋,七日周男前往赖男服务店家表明欲看房,拿到房屋钥匙,未料,周男竟搬赌桌进屋,还将屋内窗户关上,再以门板遮挡,似乎想将此处充当赌场。
可要求损害赔偿
警方说,蔡姓屋主前天查看监视器,惊知周男与友人搬桌入屋的怪异行径,询问房仲才知房子遭人入侵,连忙报案求援,避免待售屋被当赌场。赖男昨表示,“对此疏失深感抱歉”。其所属王姓店长则说,赖男已于上月底离职,“这是他的个人行为,与公司没有关系。”
律师李凤翱提醒,民众卖屋前交付钥匙及门禁卡,得要求房仲签收,可在委托书明定“钥匙不能复制”、“除销售人员闲杂人等不得进入,要不得赔偿多少金额”等条款,也可请管委会、邻居协助留意进出人员,降低委托卖屋风险,若不幸委托售屋时遭房仲侵害权益,可依《不动产经纪业管理条例》请求损害赔偿。
乡民请注意重点:
1,
"所属王姓店长则说,赖男已于上月底离职,“这是他的个人行为,与公司没有关系。”"
也就是说你踏进去加盟店
生死有命
富贵在天
乡民自己保重
2,
律师李凤翱提醒,民众卖屋前交付钥匙及门禁卡,
"得要求房仲签收",
"可在委托书明定“钥匙不能复制”、“除销售人员闲杂人等不得进入,要不得赔偿多少金额”等条款",
"若不幸委托售屋时遭房仲侵害权益,可依《不动产经纪业管理条例》请求损害赔偿。 "
请务必在委托书注明:
"房仲给他人进入,
需赔偿新台币10万元整"
"房仲未经通知而进入屋内,
需赔偿新台币20万元整"
"房仲委托期未售出,
需赔偿屋主损失新台币50万元整"
请乡民们确保自身权益!!