Re: [心得] 各位遇到过最两光的房仲是怎么样呢?

楼主: kevinjp (池袋西口公园)   2014-03-16 10:18:22
※ 引述《Tattoo (跟随我^^)》之铭言:
: 先不谈黑心房仲。反正大家都知道有多黑
: 来谈谈两光房仲好了
: 现在一堆大学生房仲
: 脑残就算了
: 一点专业都没有。只会说我一定会努力帮你卖房子的
: 请给新人一个机会
: 委托签了。人就不见了。
: 来要委托却一问三不知
: 只会打哈哈。
: 为什么有人要花钱请这些天兵呢?
不需像其他喇叭的主题
在那里"听说"、"他个人"、
"他觉得"等等云云,
你干脆说你去过火星好了 XD
乡民们来看看新闻,
警方认证的两光房仲吧!
http://m.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20120612/34293644
房仲擅给钥匙 赌场险搬进屋
【突发中心╱基隆报导】基隆一名台湾房屋房仲受托卖屋,带领一名男子浏览屋内陈设后,隔两天对方再要求看屋,其同事竟擅自将钥匙交给对方,没想到男子竟搬了疑似天九牌的赌桌进门。屋主调阅监视器察觉异状,忧心被当作赌场,连忙报警,大骂:“太夸张,钥匙竟乱给人,若真变成流动赌场,不就惨了!”
警方调查,基隆男子蔡炼坤(五十岁)月初委托台湾房屋仲介赖清正,卖其位于义一路的公寓四楼,五日赖男带着周姓男子前来看屋,七日周男前往赖男服务店家表明欲看房,拿到房屋钥匙,未料,周男竟搬赌桌进屋,还将屋内窗户关上,再以门板遮挡,似乎想将此处充当赌场。
可要求损害赔偿
警方说,蔡姓屋主前天查看监视器,惊知周男与友人搬桌入屋的怪异行径,询问房仲才知房子遭人入侵,连忙报案求援,避免待售屋被当赌场。赖男昨表示,“对此疏失深感抱歉”。其所属王姓店长则说,赖男已于上月底离职,“这是他的个人行为,与公司没有关系。”
律师李凤翱提醒,民众卖屋前交付钥匙及门禁卡,得要求房仲签收,可在委托书明定“钥匙不能复制”、“除销售人员闲杂人等不得进入,要不得赔偿多少金额”等条款,也可请管委会、邻居协助留意进出人员,降低委托卖屋风险,若不幸委托售屋时遭房仲侵害权益,可依《不动产经纪业管理条例》请求损害赔偿。
乡民请注意重点:
1,
"所属王姓店长则说,赖男已于上月底离职,“这是他的个人行为,与公司没有关系。”"
也就是说你踏进去加盟店
生死有命
富贵在天
乡民自己保重
2,
律师李凤翱提醒,民众卖屋前交付钥匙及门禁卡,
"得要求房仲签收",
"可在委托书明定“钥匙不能复制”、“除销售人员闲杂人等不得进入,要不得赔偿多少金额”等条款",
"若不幸委托售屋时遭房仲侵害权益,可依《不动产经纪业管理条例》请求损害赔偿。 "
请务必在委托书注明:
"房仲给他人进入,
需赔偿新台币10万元整"
"房仲未经通知而进入屋内,
需赔偿新台币20万元整"
"房仲委托期未售出,
需赔偿屋主损失新台币50万元整"
请乡民们确保自身权益!!
作者: playhome (重生)   2014-03-16 10:23:00
楼主: kevinjp (池袋西口公园)   2014-03-16 10:31:00
XD 哇!辛苦你囉!一大早反酒驾,赞喔
楼主: kevinjp (池袋西口公园)   2014-03-16 10:34:00
楼主: kevinjp (池袋西口公园)   2014-03-16 10:35:00
作者: f55k6jo3 (f55k6jo3)   2014-03-16 10:38:00
Po那么多我还是爽爽赚,快来砍6趴
楼主: kevinjp (池袋西口公园)   2014-03-16 10:40:00
赞!楼上好威风好煞气
楼主: kevinjp (池袋西口公园)   2014-03-16 10:58:00
惯房仲:Po那么多我还是爽爽赚,快来砍6趴(监委:...)
作者: a386036 (骷髅怪)   2014-03-16 11:05:00
作者: a386036 (骷髅怪)   2014-03-16 11:06:00
高雄市温姓代书在透天厝4楼顶种植大麻,警方日前接获检举
楼主: kevinjp (池袋西口公园)   2014-03-16 11:11:00
作者: a386036 (骷髅怪)   2014-03-16 11:11:00
代书变钱庄吸血鬼 逼死一家五口
作者: f55k6jo3 (f55k6jo3)   2014-03-16 11:12:00
月初全泡一间店面,又赚了150几万,超爽的
楼主: kevinjp (池袋西口公园)   2014-03-16 11:12:00
房仲证免试即发,哇噻果真好捞,还可协助贩毒
楼主: kevinjp (池袋西口公园)   2014-03-16 11:13:00
看护载他贩毒 伪造训练证 千名房仲
作者: f55k6jo3 (f55k6jo3)   2014-03-16 11:13:00
快叫监委来砍趴数,不然我在捞几年就要退休了
楼主: kevinjp (池袋西口公园)   2014-03-16 11:14:00
房仲免试还可随意发照,赞赞赞
作者: a386036 (骷髅怪)   2014-03-16 11:14:00
去年11月中山区 有个店头有人成交进5亿的案子收足6趴奖金拿去放银行收利息都可以干掉 考老半天的代书
楼主: kevinjp (池袋西口公园)   2014-03-16 11:15:00
<<乡民自觉吧~房仲就是在爽爽花你的钱>>很赞啊~好霸气好煞气
作者: a386036 (骷髅怪)   2014-03-16 11:15:00
试试阿 台湾要推行免费运动 才是最健康的
楼主: kevinjp (池袋西口公园)   2014-03-16 11:16:00
看到国考版,真心惊啊~哈哈!!
作者: a386036 (骷髅怪)   2014-03-16 11:16:00
去餐厅吃饭也要推行免费 这才清新
楼主: kevinjp (池袋西口公园)   2014-03-16 11:17:00
乡民钱多多,仲介费爽爽付,个人自由:)
楼主: kevinjp (池袋西口公园)   2014-03-16 11:18:00
超赞的啦,活该鲁蛇乡民到老都买不起,信耶稣得永生,信房仲得帐单
作者: a386036 (骷髅怪)   2014-03-16 11:19:00
屋主不降价 仲介贴价差 贷款不足 代书贴价差 这才清新
楼主: kevinjp (池袋西口公园)   2014-03-16 11:20:00
鲁蛇无门,惟人自招,乡民慎之
作者: a386036 (骷髅怪)   2014-03-16 11:20:00
代书要帮人找到免利息的房贷优 要利息找代书付
作者: f55k6jo3 (f55k6jo3)   2014-03-16 11:20:00
真的我觉得以后学校多开一科房仲系,一定打趴一堆系
楼主: kevinjp (池袋西口公园)   2014-03-16 11:21:00
22k乡民,爽付200k仲介费XD
作者: a386036 (骷髅怪)   2014-03-16 11:21:00
f大低调 没事干嘛分别人赚就像代书开地下强装一样 也不会教你怎么开压
楼主: kevinjp (池袋西口公园)   2014-03-16 11:22:00
房仲就是不会教你啊~XD太赞了,一定要开房仲系
楼主: kevinjp (池袋西口公园)   2014-03-16 11:23:00
教人怎么杀、刮、坑乡民一定要杀仲介费啊~~~~
作者: a386036 (骷髅怪)   2014-03-16 11:25:00
记得找代书贷100% 免息贷款欧
楼主: kevinjp (池袋西口公园)   2014-03-16 11:36:00
哈哈,楼上记得帮你的客户找喔XD
楼主: kevinjp (池袋西口公园)   2014-03-16 11:37:00
你的客户没这么优惠,千万别签约找不到就别当代书了,乡民千万不要签约
楼主: kevinjp (池袋西口公园)   2014-03-16 11:40:00
乡民买屋自保条款:"如无法贷款100%,则无条件解除契约,应退还所有买卖价金及仲介费,仲介并应赔偿新台币10万元与买方"

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