屋主短进短出，铁定是投资客，仲介会编故事，如何的不得已，
但是，就是投资客
投资客的成本计算公式是进价乘上1.1是成本，若进价是830，卖价是830乘上1.1
913是完全没有赚到钱，得加上装潢，若潢20万元，成本就是933
但是，投资客会杀佣金，若砍2%就只付2%，2%就省下18万元
所以，屋主要卖950是完全合理的，
买方打算买到900是完全不可能的，
投资客很会等，不会赔钱卖
别想到投资客亏钱卖给你，才六个月而已
现在当短线投资客很难当，很难进的低，要卖高也难
所以，一般短线出场大约是九个月，
不如学我放三年才卖。
另外，中永和已经到天花板了，
离开台北愈早愈好
帅过头
※ 引述《wishQQ (新生活)》之铭言：
: 不好意思 又要麻烦大家
: 最近又看到在永和一间30年的公寓 约21坪
: 开价是1100 大约已经卖了4~5个月
: 但查实价登录 屋主去年5月才入手 830万
: 有请仲介跟屋主谈
: 本身是希望900内可以买到 但屋主似乎是希望可以到950
: 想请问大家 我该跟屋主继续谈呢 还是放弃再找别间