我自己的案件一向不PO第二次，都是有议到好价钱才ＰＯ
这一件绝对APPLE件~
上一件是一个月前，我ＰＯ完后三天就成交了，买方超开心！！（可爬文）
这是我第二次ＰＯ这样的苹果件，有要投资的可以针对我以下说的做功课！
高铁特区 重忠路上，短短两百公尺10间补习班材艺中心
议员服务处，早餐店！！距离文府国小200公尺，走路２分钟
隔壁就是连锁的长颈鹿美语补习班。
日大建设 20米路 ６年屋 地29.7坪 开2280万! 行情多少?
三个月(11月)前成交同路段(较无市)10年屋 地26坪 成交价2300万
我这间开价只有2280万，不要被价钱吓到，不是房子不好（保证）
是屋主急需用钱，所以才便宜卖。
我卖这间卖一个月了，看的人大多是附近的，因为了解环境所以才想买
有人出价，离屋主要的价钱虽然有一段距离，但应不大！！本来想慢慢等
昨天才在跟屋主讨论，这一区地点很好，因为文府学区这边离学校近
过大中路有一半的学生是要到这边来上课，这地点超好，住宅店面都可
绝对有力量卖到2300万以上，就只差一个国中！！！
因为这一区的国中生要上国中必须过博爱路到福山国中，有点远！
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但是
今天看到一个新闻出来
2014年02月17日 文府国中新校舍动土 陈菊盼兼具传统创新
新闻连结:http://ppt.cc/pMn5 , http://ppt.cc/77St
新闻影片:http://www.youtube.com/watch?v=0qQ6OjJMEKg
这意味什么? 这一区有国中了!!! 真的有国中了!!!!
讲了好几年终于动工
预计1年半后完工! 开始招生!! 有36班
会涨多少?2成跑不掉吧!!
本来着重儿童美语的地区 接下来国中 的升学补习班就可进住
两年后这里绝对商业密集!!
加上正在进行的新光三越旁 环球百货，这里的发展不言而喻！！
以后福山学区就没什么了!
井喷的的是 "新文府学区"
看看房屋的资讯吧！！
1、 房屋地点：高雄市左营区重忠路
2、 房屋屋龄：6年
3、 房屋类型:透天店住
4、 所在楼层:整栋4楼
5、 房屋坪数:权状坪数 76.39坪
土地坪数 29.74
主建物坪数66.75
附属建物坪数9.64
公设0
车位0
权状坪数是否包含车位坪数 否
6、 房屋格局:1店面 4房2厅4卫
7、 房屋座向:朝西南
8、 屋前巷(路)宽：20米路
9、 房屋开价：2280 (超便宜)
10、 有无阳台：有
11、 有无停车位: 门口停车
12、 交通：高铁站 及捷运站 走路约10分钟
13、 销售来源:仲介
永庆不动产-博爱店(元居不动产有限公司)
不动产经纪人 赖启文
经纪人证号：(102)证字第215353号
14、 附带条件说明：
写在前面 2014年 02月17日 新闻 文府国中动土
http://www.times-bignews.com/Html/?14898.html
这意味什么? 这一区有国中了!!! 讲了好几年终于动工
预计年后完工!!!会涨多少?2成跑不掉吧!!
1.正临高铁商圈 重忠路补习街上 沿路有多间补习班 餐厅...适合做生意。
2.大面宽店面，适合做生意，开补习班，餐厅，诊所都行。租金约５万
3.到文府国小只要170公尺，小孩子走路只要2分钟而已，所以读书方便。
4.高铁站及捷运站，还有新光三越百货公司 走路只要约10分钟。
5.开价具竞争力，三个月前 同路段10年透店地26坪成交2300万，我们只开2280万
还等什么?
6.一共四楼，房间有四间，卫浴也都有开窗，屋内有天井采光，设计独特。
7.必卖件，请把握时机，很快就能售出。
8.现场有帆布广告.
15、 照片连结：
http://sale.591.com.tw/sale-detail-1258877.html
16、 联络资讯：
Sunny 赖启文 0982-623-906