最近看中一间10年的中古透天,本来有考虑要下订,
所以搜寻了该建案的资料,还有问住在附近几十年的亲戚,
发现该建案约1997年左右主结构就已经盖好了(921前),
但建商可能倒了或其他理由,工程曾经停摆,钢筋裸露在外好几年后,才由其他建商接手,
该案子是接手建商的第一个作品,这个建商虽然比不上全国知名的大建商,
但之后的作品在这一区算是评价不错,正评>负评,
听说建商当年在卖时都有保证结构是安全的(但没白纸黑字),可心里还是有点疙瘩,
请问钢筋裸露好几年才续盖的房子,钢筋经过几年的风吹日晒会不会受影响啊?
其实我们有想过花钱找土木技师来勘验,但屋主若不同意也没办法@@
另外买建商的第一个作品有什么优缺点吗?
PS也有想过不要想太多,那么多人都住在这个社区,屋主也住了十年,
没听说过有什么大问题,但毕竟买房是一生的心血啊,想来听听大家的想法
题外话,这个社区有几户都在卖,半年前有成交一间,
跟我们看中的物件一样格局、大小、坐向,
我们出的价钱是要跟半年前成交的价钱一样?或高多超?或低多少?
我们不想乱砍价但也不想当盘啊~
PS物件在台中海线