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http://house.cnyes.com/News/wd_house/Content/20140213171636301639310.htm
2.内容:
还没跌完！AMP：香港、新加坡地产股恐再跌15%
精实新闻 2014-02-13 记者 赖宏昌 报导
彭博社报导，根据不动产仲介公司中原地产(Centaline Property Agency Ltd.)公布的数
据，香港房价已较高点下跌4.3%。官方数据显示，新加坡上季房价下跌0.9%。AMP
Capital动态资产设定部主管Nader Naeimi指出，香港、星国主管机关似乎已抱定打击房
市泡沫的决心，两地地产股股价可能还有15%的回档空间。
标准普尔(S&P)上个月预估，今年香港房地产价格最多可能会跌20%。巴克莱(Barclays
Plc)则是预期新加坡房价将下跌15%。过去12个月以来，MSCI世界不动产指数当中表现最
差的10档成分股、8档是来自星港两地；东南亚最大建商凯德集团(Capitaland)、香港第
二大建商新鸿基地产分别下挫25%、22%。香港去年的住宅销售量创近20年来新低，星国销
售也创4年新低。
南华早报13日报导，建银国际分析师Edison Bian指出，中国主要银行已紧缩房贷、情况
比原先想像的还要差。中原地产研究主管Jin Ruixin指出，当银行开始紧缩房贷时，房市
就会降温；今年的展望没有过去那么好。
日本经济新闻去年4月报导，根据中原地产公布的数据，中原城市领先指数(CCL；香港成
屋房价指数)报122.09、远高于1997年的100。
英国太古集团有限公司(John Swire & Sons Ltd.)主席何礼泰(James Hughes-Hallett)去
年4月在接受彭博电视台专访时指出，2009年初迄今香港房价上涨逾倍。他指出，与纽约
、巴黎、伦敦以及东京相比，香港房价已经处于相当高的位置，预估在不久后就会达到顶
点。
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台湾不一样，再买个10间
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