楼主:
LumiaBoy (LumiaBoy)
2014-02-11 22:56:55我自己本身是在地桃园人 今年20有5
老一辈的桃园人都习惯住透天
想换屋 大楼新成屋不会是考量
住习惯透天 宁愿等便宜透天出来
艺文特区 中正路尾 大兴西路沿路大楼更是一栋一栋盖
但是对我们年轻一辈来说 有个大楼一屋已经算是相当吃紧的能力
如果用以前台北来看现在桃园
会不会变得透天物件高不可攀且相对少的情况?相对价值也高!
作者:
kutkin ( )
2014-02-11 23:00:00认清现实，现在连杨梅都在盖大楼。
作者:
kutkin ( )
2014-02-11 23:03:00大楼没有什么不好，重要的是邻居水准。
作者:
kutkin ( )
2014-02-11 23:04:00一边大楼新屋1,000万 一边透天中古1,000万
作者:
kutkin ( )
2014-02-11 23:05:00前者可能比后者好，因为后者入住的时候可能才500万
作者:
kutkin ( )
2014-02-11 23:06:00而前者要付管理费 后者不用付管理费代表两个意义 1.他愿意付钱 2.他能被管
有人说管理费ㄧ定要缴吗我完全没有被说服要买大楼不住透天 = =
作者:
kutkin ( )
2014-02-11 23:13:00没有人说一定要缴，但管理好的不会一堆人欠缴
作者:
kutkin ( )
2014-02-11 23:14:00当然，如果你认为一样的钱 可以买到透天品质较好我没有意见，但桃园现在的房价....
原po当然透天好阿，且要买地30以上的更会增值请问k大有投资桃园吗
作者:
inyo (@_@)
2014-02-11 23:16:00不管哪里都是透天好吧
作者:
kutkin ( )
2014-02-11 23:16:00有点像是两个人在那边争 你觉得奶大重要还是脸正重要另一个说 废话 当然是奶大又脸正好 事实是超出预算
作者:
kutkin ( )
2014-02-11 23:17:00就这样。
想找便宜透天请往杨梅方向找 桃园房价已经冲高不少了 接
作者:
inyo (@_@)
2014-02-11 23:18:00J大 我在回本文标题 内文我还没看
作者:
inyo (@_@)
2014-02-11 23:19:00[问题] 桃园透天好? 还是公寓大楼好? A:不管哪里都是透天好吧
作者:
kutkin ( )
2014-02-11 23:19:00平镇内坜能买到的透天 也颇__
作者:
kutkin ( )
2014-02-11 23:20:00不只是贵，是屋主微妙的心态
啊对 说的往杨梅方向找 其实是往台湾渐南方向找 台中为界
作者:
kutkin ( )
2014-02-11 23:22:00事实应该是你举的例子相反杨梅透天 1000 内坜大楼 1000杨梅大楼买到1000也太夸张....
其实住什么样型式的房子 都是习惯问题而已 改变一下也许
是个不错的尝试? 因各有各的优点与缺点 没有最好与最坏的
老透天再整修盖电梯，再装潢原本900-->2000井喷
作者:
kutkin ( )
2014-02-11 23:26:00新大楼比较好，我的理由同前，有筛选效果。
但建议你敬量靠近买火车站的地方，艺文特区我是不看好
如若就纯以【新】大楼和【30年旧】透天来选 我会选择前者
一来 几十年房有管线老旧问题 也许只消再住个几年或十(几
)年就得敲墙面翻修换新 但新大楼至少还可以再用30年 并且
作者:
kutkin ( )
2014-02-11 23:30:00我就说人人都是投资客(茶)
建筑法会翻新 所以建筑工法也会日新月异房子愈盖愈好
作者:
kutkin ( )
2014-02-11 23:31:00你现在看到惨赔的大楼，是当年的鲁鲁在买的
作者:
kutkin ( )
2014-02-11 23:32:00但现在就算是中产也得买大楼了
桃园升格 我的看法是小涨 应不至于新北一样狂涨到不像话
作者:
kutkin ( )
2014-02-11 23:34:00桃园升格要看五只羊想走怎样的路线才知道
作者:
kutkin ( )
2014-02-11 23:35:00目前看起来他只爱桃园中坜八德芦竹
我倒认为跟五只羊(乡民们真幽默)想走什么路线是一码事 房价要涨 理由太多 目前桃园涨成这样还不是因为需求量大
作者:
kutkin ( )
2014-02-11 23:37:00有差，如果他只重视局部 那就是局部狂涨 其他持平
(有的买不起北市/新北的当地人跑来桃园买)也可以是其它因
作者:
kutkin ( )
2014-02-11 23:38:00如果他重视平衡 那就不会有显著差别 应该买郊区
作者:
shhsu (shhsu)
2014-02-11 23:57:00桃园的话，我老爸是买新透天，至于旧的透天他也没卖掉，说是
作者:
shhsu (shhsu)
2014-02-11 23:58:00土地值钱，给你参考。
透天如果屋龄太老 是不是可以打掉重盖阿??大楼屋龄50 透天屋龄50 处理方式应该有很大的不同吧
作者:
kutkin ( )
2014-02-12 00:01:00打掉重盖可以，只是那会变成你干脆去重划区买新的
作者:
kutkin ( )
2014-02-12 00:02:00会比你在一堆老房子里面盖一栋新房好
作者:
shhsu (shhsu)
2014-02-12 00:10:00一整排透天，要盖不会是自己盖吧？
作者:
kutkin ( )
2014-02-12 00:11:00对 楼上讲到这种连栋透天的问题了....
作者:
shhsu (shhsu)
2014-02-12 00:13:00嗯..我的意思是左邻右舍都很熟，会一起商量^^"
新大楼的周遭环境、景观、管理、邻居素质、安全性多半比老透天好，自住还是新大楼好
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2014-02-12 01:06:00建议买个老透天打掉部分重建比较划算
为了考虑50年后的处理问题而愿意住得不好，值得吗？一般
中产阶级也不太可能住到50年才考虑换屋吧，再说除非20岁
前就买房，不然不知是房子先满50年还是自己先挂掉，需要考量到这么久以后吗？
作者:
inyo (@_@)
2014-02-12 01:13:00不用替子女想一下吗...
子女年轻一辈的不见得喜欢住透天，与其下重本在单一透天
上，不如在这一生中多买几间地段好的2-3房，子女工作方便
作者:
inyo (@_@)
2014-02-12 01:23:00我现在住新大楼 家里也有老公寓 我也不爱住透天
作者:
inyo (@_@)
2014-02-12 01:24:00但如果有留一间台北透天给我就好了.....
台北透天当然好，不过桃园就...家里原来就有的可以不卖，
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-02-12 07:16:00桃园当然要住透天 一堆农田一堆地 何必跟着贱商起舞??有空到平镇杨梅新屋看看 自己买地建透天都比较划算
作者:
kgshir (疲惫)
2014-02-12 07:28:00那得看桃园那边，如果纯自住然后再传下一代当然可买地自建
作者:
kgshir (疲惫)
2014-02-12 07:30:00但如果某些地区想自住一段时间要脱手就得好好找找物件了
作者:
kutkin ( )
2014-02-12 11:44:00自己买农地盖农舍? 自己做"重划区"?
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marques (派大星赞!派大星赞!)
2014-02-12 12:45:00台湾一堆人白痴到花钱买公设... 低能国度~果然是台湾不一样
作者:
marques (派大星赞!派大星赞!)
2014-02-12 12:46:00免公设,免管理费,邻居风险相对密集大楼低... 当然是住透天
作者:
haganin (喵喵)
2014-02-12 15:29:00当然透天好，中坜平镇的20几年大楼能原价卖掉就好偷笑了，多赚的很少，透天的很少卖掉赚很少的，所以要看你在哪买的房子，北市买大楼一样会涨，南桃园并不适用
作者:
kutkin ( )
2014-02-12 16:22:00通膨没算吧。
有钱什么都有 没钱就择一 大楼要的就是他的治安 公设跟管理 透天要的就是他的爽度（爱怎么隔就怎么敲）