[问题] 买屋增建的行情价 perfectoio PTT批踢踢实业坊

[问题] 买屋增建的行情价

楼主: perfectoio (小强) 2014-01-23 18:19:50

版上各位大神好
本鲁存了几年小钱,终于有机会在中南部乡下买间小屋
小鲁想问的是
在房仲那看的资料是透天3层楼
但实际上是盖4层楼
第4层与1~3层长相一模一样
而且那个小社区里都是这样
建评是显示3层楼但都加盖成4楼(增建的很划一XD)
在不考虑众多因素下
假设
每层楼皆为15坪,每坪为10万
3层楼就为450万
那第4层的价值该如何算呢?
不算~还是450万
照算~就变600万了>"<
亦或有折多少的不成文规定
先谢谢版上各位神人的回复^^
已爬文没找到类似的疑问,如有违反版规烦请告知,会自D

作者: alphamac (OK) 2014-01-23 18:24:00

怎么现在违法都不觉得是一回事

作者: kutkin ( ) 2014-01-23 18:25:00

这种地方还想买喔....

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2014-01-23 20:17:00

老透天非rc结构，直接看地价

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2014-01-23 20:18:00

乡下一坪5.5万，贵一点抓六万

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2014-01-23 20:19:00

但增建来卖会贵不少，花一块要赚两块

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2014-01-23 20:20:00

所以他花一百盖，他会加两百卖你你最多杀到一百五很历害了

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2014-01-23 20:21:00

因为他吃定你没办法自己盖，因为要现金不能贷款

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2014-01-23 20:22:00

所以这间没整450旁边整过拉高要750~800他会说，不然你自己买450自己改啊

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2014-01-23 20:23:00

你没现金改，那鼻子模模买贵吧

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2014-01-23 20:24:00

因为450的不能住人

楼主: perfectoio (小强) 2014-01-23 21:54:00

原来是高雄王神回复，有神快拜，谢谢你

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