※ 引述《newsswen (新鲜人)》之铭言：
: ※ 引述《inyo (@_@)》之铭言：
: : 作者: ceca (生活艺术大师 N) 站内: Gossiping
: : 标题: [爆卦] 浅谈房地产崩盘
: : 时间: Wed Jan 15 03:03:15 2014
: : 鉴于最近太多人在高雄抢低总价物件,害我很生气.
: : 所以他妈的我要来讲崩盘.
: 这篇文章最重点的就是这一行两句话 其他都不重要
: 立刻逃出台北 逃出市中心 我是说立刻 不然就要来不及!!!!
: 行动力再怎么快也至少要搞一个月 所以是立刻 动作快点!! 趁最近要过年大家懒
: 2014年操作重点: 将高价物件全部脱出 转换成低总价物件
: 具体来说将1500卖出 拆成2个750的捡 3000的卖出 拆成3个1000的捡
: 重点标的物: 800万元以下 台北新北一环内1000以下
: 台北新北难找 就用坪数变小换 完全不看单价与坪数大小了 直接挑总价!!
: 重点目标区: 台铁沿线800万 直接看车站
: 凤鸣 山佳 莺歌
: 五堵 七堵 八堵 四脚亭 瑞芳
: 台北市公寓单价60万 总价1800万 只要小小震荡5%修正 就会导致你90万近100万的亏损
: 一般人都会贷款 贷八成的话等于5%的震荡就会给你带来本金25%的钜额损害
: 相当于大部分中上能力者一年左右的白工年薪 这在30几岁的人生是钜额的损害
: 一定要躲过 否则在这些关键之年会让你原地浪费5年
: 我知道你真的很想住台北市 真的很方便 但是请你快逃
: 如果你觉得亏损可以承受 花父母的钱 那就算了 "自住没差"
: 对于金钱至上的我有差就是了
: 但如果你是在赌身家投资的 请你张开心眼多多虚心吧
: 立场是可以随时转换的 根本没必要坚持
: 台北和台中都一样 请捡外围台铁捷运化题材车站 1字2字头
: 绝对补涨 在现在这个时代 低总价跟不用钱一样 接下来会飙得很快
: 800以下的 是连市井小民路人都有购买力的
: 那族群简直扑天盖地 现在只是那些人看太多sway拖累自己的人生还没醒过来
: 对莺歌五堵嫌弃 但很悲剧的 等到2014媒体开动宣传这些地方
: 他们又得争抢被垫高后的价了
: 每个人都在扫货 扫完就要糟了
: 快扫吧!
这种说法2009年时我朋友跟我说过
你卖一间大安区的房子 去外围换两间 必赚
假设都涨50% 你房子多了一间 似乎也有些道理 不过似乎没考虑到跌价时的保值性
另外市中心有捷运线通车 马上可用 外围还要等很久
我对5年前外围的价格也不熟
想请各位房市高手大大分析看看
以这五年来说 这种论点是对的吗？