全新完工 即将交屋 随时补上工程进度照片喔!!
1、 房屋地点： 台南市南区西门路健康路交界 水交社重划区兴昌路
2、 房屋屋龄： 即将完工
3、 房屋类型: 双车库别墅
4、 所在楼层: 总楼层5楼
5、 房屋坪数: 土地坪数 25.83 坪
建物坪数 64.08 坪
6、 房屋格局: 5房、 2厅、 5卫
7、 房屋座向: 朝北
8、 屋前巷(路)宽： 8米
9、 房屋开价： 1398万
10、 有无阳台： 1F-后院 5F-前后双露台
11、 有无停车位： 自家双车库 可停1大1小车
12、 交通： 西门路一段 健康路 南门路 大成路 南区衔接中西区东区
永成路衔接86快速道路上国道1号
13、 销售来源:
中信房屋台南林森加盟店
全东亚不动产仲介经纪有限公司
经纪人:张昭财 (91)南市字第00076号
14、 附带条件说明：
目前本区规划唯二车库别墅建案
水交社重划区最佳地段 距离福地最远 影响最小
西门路一段 南门路 健康路 衔接东区 中西区 南区
永成路衔接86快速道路上国道1号
大成国中后 水交社文化园区和公园旁 近新兴国小
学区优!台南高商家齐女中 台南大学 中山及建兴国中
绿地大!棒球场 体育场公园 水萍塭公园
新光三越台南新天地及小西门 大亿丽致 晶英酒店
一路延伸海安路美食生活娱乐圈
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全区52户社区管理 独门双车库透天别墅
米白色二丁挂 锻造栏杆 简约典雅 宁静生活
整体设计厨具 隐藏式排油烟机 人造石材双口炉 烘碗机
全栋智慧型保全系统 网络摄影机 7吋彩色对讲机
主卧浴室干湿分离 暖风机 TOTO温水洗净便座
全区电线电缆全地下化 采用天然气设备
1F 面宽5米2 1大1小双车库 孝亲套房 小后院
2F 宽敞大客餐厅 厨房及浴室
3F 整层大主卧 干湿分离豪华浴池浴室
4F 客变1套房1雅房 可供楼上房间使用
5F 前后双露台 中间房间可做佛厅
15、 照片连结：
http://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/29769966
16、 联络资讯：
欢迎站内信洽询 OR 预约看屋专线: 0918-300-240 阿铨
还是LINE 一下 : zeroyaking
依现在周边的地价....只希望屋主不要涨价就好.....
作者:
kkmon ( )
2014-01-16 13:41:00乡民不自己卖，交给你卖多赚一手的原因是?
作者:
sogga 2014-01-16 13:59:00还没缴到多少钱 就已经要卖掉赚一笔了阿?
回k大 给我卖会有5间仲介店头加上会做网络上完整介绍买这种房子的 又不只是网友 这只是媒介之一
回s大 您的问题 可以去问所有屋主 贷款缴没20年要卖啦当初去年前年n年前你才买多少 就要卖掉赚一笔了阿?
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-16 22:28:00这一间要讲到台南大学还有新光三越去，是真的小远......地点也不是太好，被卡在中间，要往市区去比较不方便
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-16 22:29:00国高中的学区是不错，但是国小要读新兴国小
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-16 22:30:00拼一点往市区移个几条街，我可以读进学或永福
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-16 22:31:00所以大家觉得屋主想赚一笔也不是没道理吧~?
从大成国中过健康路 五妃街 府纬街 南宁街口就新光了对了 这边最近土地标售成交价是每坪25-27万
J大若是屋主 相同房子隔壁可卖500万 同时你会480万卖?
尽管入手价可能不到400万..我念南商住过五妃街 这超熟
光一个树林街周边要买新透天 可能就要往竹溪里或是过台南大学那一批了...
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 02:42:00我是觉得新房子到处都是啦，要住就住过健康路这边不然就找其他地方，干嘛一定要住夜总会隔壁？
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 02:43:00换句话说就是我没有说它不好，但就是没有它说得这么好价钱比人家贵一点，地点输人家一点，然后说这是新透天!?
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 02:44:00老话一句，新房子到处都是，没有一定要住那边再过半年，旁边也都是新房子，这间就是最旧的
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 02:45:00然后土地标售的价格跟当初标到的价格都不知道差多少了
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 02:46:00最后就是隔壁卖500，凭什么你就不能480卖？
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 02:48:00你不觉得这理由很薄弱吗?
当初是过去 买的是现在 不然怎么会有大家爱说的行情捏
至于贵一点喔....如果想买 我就帮你谈囉 ^_^
不过说到这个 20年前我爸在台北工作 人家推荐仁爱路可
买 当时也很荒凉 每坪才几千块....现在涨了百倍至千倍
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-01-17 02:59:00之前买的屋主衣锭都有赚全台湾都一样
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-01-17 03:00:00你如果不能赚 你家用你当初买入价不要赚钱卖我吧房子是屋主的 屋主可以不卖
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-01-17 03:01:00钱你的你也可以不买就好比你去吃鼎泰丰小笼包 你敢跟店家讲太贵隔壁卖70你为何要卖180 卖65不行吗???
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:01:00没有啦，屋主想开多少我都没意见，我嫌它贵我道歉
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-01-17 03:02:00你敢吗???
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:02:00不过从永成路上86离这里还要15分钟，走路到新光也要15分钟觉得美化得太夸张，大家拿出来讨论一下不行吗？
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-01-17 03:03:00话说日据时代台北市大安区 信义区土地
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:03:00讲那个太模糊焦点了啦
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-01-17 03:04:001分地100块钱
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-01-17 03:05:00你现在喝一杯星巴克就超过100块了
另外我文中有写距离??...那您可以把整个房屋版卖屋文
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-01-17 03:06:00如果屋主是赔钱卖呢???你会愿意加价给他不要让屋主赔钱下来跟他买???
j大可以拿google地图测距离看看 走路开车各需多久
如果距离捷运站100公尺 也不许写 因为不是在隔壁???
那您也可以去找建商问 为啥要写这些 为啥建商不卖你不能买到你自认合理的价格 然后让你赚钱
另外坟墓地确实是这区块的缺点 我也有PO上去 比一堆不提的人 我至少还提了福地 但这间确实就是影响最小的
你问现在虎尾寮居民 有谁还会想曾经是福地另外进学国小周边 南门路周边干脆都不要住了
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:13:00恩，Zero大您说的也没错，骑车能到就算附近
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:14:00是我太挑剔了
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-01-17 03:14:00j大你还没回答我问题
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:15:00如果屋主是赔钱卖呢???你会愿意加价给他 这个吗?
房子是屋主的 地点不能改变 但只要能更好 我都会建议
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:16:00a大，屋主开高开低我都没意见，喜欢的就买吧
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:17:00客观条件我觉得这间房子不像叙述的这么好
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-01-17 03:17:00对赔钱卖那堤
我曾经在那周边工作 上课 住过超过5年 才敢这样说
还是您有要买 我在来分析呢 我以前可都是骑脚踏车捏那附近的机能真的没话说 门牌南区规南区 差一条健康路
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:20:00屋主要是赔钱卖绝对不是我逼的，我让前屋主赚一笔也是我心甘情愿签合约的
西门路分为中西区跟东区 周边这些设施 均骑机车5-10分
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:22:00a大，屋主开高开低都不是我能决定的，它可以不卖阿
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:23:00怕赔钱就别卖，怎么会是要我赔呢？小学生数学有必要追着我讨答案吗？
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:25:00zero大，我也就讲讲而已，弄乱了您的版面，真是抱歉
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-01-17 03:25:00所以说穿了你就是要吃光所有好处压
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-01-17 03:26:00房价涨要不能赚钱卖给你房价跌要赔钱卖给你
今天j大您讲的如果有道理 我绝无意见 但我是用心去介绍
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:28:00我的意见您就参考参考吧，条件列出来就是让大家比较的
在板上我也只为了乡民购屋漏水的事情感到惭愧但剩下我敢说的 就是敢负责任 一句讲讲而已
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:31:00我是觉得这地方离您所叙说的这些优点，都不是这么近
如果要比较 那可以把其他区全新房价拿出来比觉得等于客观????? 健康路走到新光三越大约10-15分
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:32:00从你那边走到新光，不用15分钟吗？
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:33:00所以我就提出来看大家觉得如何阿
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:35:00我拉google map 的
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-01-17 03:36:00这我要说公道话了
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:37:00作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-01-17 03:37:00如果以我这种身高很矮，腿又短的人来走
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:38:00您的责任是找到这房子的优点，对我来说我就是挑挑看看
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-01-17 03:38:00以我脚程的确15分钟到不了
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:39:00如果连您列出来的条件我都不能拿来发表几句意见那买房子不就跟大陆卖水果一样，不买别碰？！
可以碰阿 但不要碰烂了 让别人觉得感觉不好了 再说
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:40:00我负责阿，从这间房子开车上86要15分钟
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:41:00走路到新光要15分钟，这样的陈述没有很霸道吧？要刻意碰烂我就会说个离谱点的数字了好吗
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:43:00我给的数据都没有刻意丑化它
走路到新光15分 美化太夸张...试问每个人都觉得夸张吗你丑化的不是房子 是我陈述的内容
今天我不敢用几分钟来叙述 就是怕各人角度不同但周边确实有这些设施商圈 包括台南大学 你看有多近
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:45:00因为我不觉得这样的距离可以被列在邻近的景点里面
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:46:00用走路多久或实际上的距离来判断才是好标准吧?!
所以你觉得 你可以说 周边大成国中而已 健康路超远的走路很远 要5分钟.....
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:47:00对对对，我就是想要说这种感觉
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:48:00靠~JYpink是走路都不长眼吗？怎么走到健康路就嫌远也有可能说，Zero大，您这间房子是没您叙述的这么热闹
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:49:00不用啦，你觉得近你就放著阿
热闹不热闹 是个人感受 健康路热闹吗 西门路热闹吗这个比距离更难比较了 车多车少 人多人少 接受度差更大
请看看我介绍 我写的时候就怕太夸张 单纯把周边设施po
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:50:00所以在您PO的物件下面，说说自己的感受，这样行嘛？
干嘛写感受阿 不然J大您又跑来挑剔近不近 热闹不热闹
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:52:00我是说我这种普通乡民，在您的物件下面说说我的感受
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:53:00zero大您给不给这个空间呢？上班辛苦了，晚安 : )
如果要比较挑剔 也找个相同相似条件的来谈 好吗 谢谢例如这间拿南门庭院 我还能写比较表出来喔
作者:
inyo (@_@)
2014-01-17 09:08:00战到4点 超强的XD
作者:
SIEK (安)
2014-01-19 14:11:00其实Z大 客观点来说 你对你说话也没负责阿GOOGLE MAP 2.6KM 你走路不用15分钟@@
作者:
SIEK (安)
2014-01-19 14:12:00我慢跑一小时跑10K 敢说应该体能不会输一般人了所以你走路的速度 比我慢跑还快@@?
作者:
BGhost (LINGER)
2014-01-20 20:32:00做业务的做到这么呛也是不多见啦
我以前常常走倒是真的 不过我新光又没说近 是有人要挑
别人怎么说 我就说回去 看人怎么想囉 呛不呛 你又没付
作者:
BGhost (LINGER)
2014-02-07 10:49:00是啦 有收服务费就很客气 大哥好大哥慢走 假掰得紧
作者:
BGhost (LINGER)
2014-02-07 10:50:00再说JYpink态度一直很客气 甚至还道歉
作者:
BGhost (LINGER)
2014-02-07 10:51:00都不知道谁才是业务 当然你也无所谓啦 反正你不缺客户是吧
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-02-10 16:18:00人家是名人，现在房子好卖得很，反正大概也卖出去了啦
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-02-10 16:19:00证明人家又呛又有本事，小弟佩服啦
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-02-10 16:20:00祝福房仲荣景能长长久久啦
B大 客气? 没感觉 只有一股酸味至于缺不缺客户喔 我缺好客户 其他不缺喔 XD
另外甲不假掰喔 不好意思捏 我真的还没收到服务费对客人客气有礼貌是出自心里的 至于要甲鬼甲怪 那就掰
您是客户 你就是我的客人 来了酸民 歹势 我也是乡民!!!