楼主:
cc1plus (废柴联盟盟主)
2014-01-11 15:37:54※ 引述《gracy100 (冷风)》之铭言：
: 从本版也获得蛮多知识
: 其中 许多板友常提到的 民国82~87年 中南部房价崩盘腰斩
: 不过 还蛮想知道 当初的腰斩情形 就竟有多惨?
: 有人有经历过吗?
: 比如是在民国77年~82年间 中南部房地产狂喷时购买
: 然后 82年开始缓跌 大跌 腰斩 ...结果卖不掉的窘境
: 感谢
当年新闻都是都是一车一车的从台北载投资客下去台中投资
台中炒不动了就换其他地方
印像高雄当时还很高, 反正非常有前景
土地稀少, 再不买就买不起了,
你买不起房子就是人生的鲁蛇. 房价只会涨不会跌.
再怎么样都要买人生的房子
空头被嘲笑是鲁蛇, 多头笑呵呵~~~
的确房价也是愈来愈贵,
然后本土性金融风暴爆发, 建商因为拿股票去抵押借钱出来,
因为股票大跌, 被银行追缴, 整个房地产就 GG 了,
成交量涷住, 建商倒闭潮, 破产拍卖的一堆, 缴不出房贷的被迫低价卖出房屋.
台中市电梯从一坪 25~30 变成一坪 12 万还没有人买
当年买的撑到今年应该才刚解套吧.
作者:
inyo (@_@)
2014-01-11 15:42:00中南部当年买的 现在已经是旧屋没有解套...
作者:
inyo (@_@)
2014-01-11 15:43:00投资跑去买中南部 只要遇到反转 永远没有解套的一天现在是中南部的新屋 涨到跟当年的新屋差不多了
作者:
inyo (@_@)
2014-01-11 15:44:00所以投资中南部 得跑短线 快速转手求获利
作者:
inyo (@_@)
2014-01-11 15:46:00自住的当然就没差 除了台北市以外 房子本来就是折旧品台北市一样有分区要看地段 不是台北市门牌就能买
作者:
kage01 (嗯)
2014-01-11 15:50:00台北贵的是土地
台北市有的是建设 但是需求方未来愿意用什么样的价格接
作者:
iele (就是那道彩虹)
2014-01-11 17:22:00一楼你真的知道行情吗
作者:
iele (就是那道彩虹)
2014-01-11 17:23:00就连台南不少涨超过当年
作者:
kutkin ( )
2014-01-11 18:27:00有解套 只是卖掉的价钱已经买不到一样的东西了 物价上涨
作者:
PSptt (ptt)
2014-01-11 20:58:00高雄很多都没解套 当年新屋现在已经10几20年屋了
别忘了通膨后币值不同，以前的20万不等于现在的20.....
作者:
nutype77 (nutype77)
2014-01-11 21:18:00对阿,台南很多中古屋,已经涨到跟当初差不多,新屋又更高了
作者:
nutype77 (nutype77)
2014-01-11 22:30:00何须讲赔与不赔,免费住就算赚了,何来有这么好康的事?有时通膨还追不上免费
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2014-01-11 23:03:00
以前炒的地方跟现在有一样吗?
没有自住还可以抵租金花费，只怕外围许多是投资屋..
免费住的前提是自住，当成桃园在崩跌后却空屋一堆。90年代因为台北客往外炒房的蛮多的