亚洲房产严重泡沫化 瑞银：投资台北房产需谨慎
来源 : http://goo.gl/YMDdnX
日前财政部长张盛和表示，台湾房市在泡沫化10项指标内，已经有6至7项超
标，房市泡沫如同“黄色小鸭”一样，不知道何时会破。瑞银财富管理也相
继指出，台湾房地产上次泡沫爆炸是在1991至1992年，现在这一波房地产涨
势已过，而亚洲除了日本之外，其他国家都有严重泡沫化现象。
《工商时报》报导，瑞银指出，亚大地区国家的主要问题是“信贷增加太快”
，中国、台湾的信贷成长不断在加速，这一现象可能和房地产有关。此外，瑞
银也表示，虽然台湾出口受惠于欧美需求回稳，今年前景好转，但台湾房价太
高，会影响房租收益率，目前台湾房租收益率为全球最低，仅约1.57%，代表
投资需求可能下滑。瑞银表示，若台湾房租收益率下降，且利率往上升，将对
房价不利，尤其是台北，呼吁投资人投资台北房地产应谨慎。
瑞银表示，亚洲房地产市场目前除了日本外，其他市场都有严重泡沫化现象，
预估今年香港住宅价格房价会下跌10～15％，新加坡房价则会跌3～6％。
台北市房价早该下来了吧? 但到下不下的来...
作者:
oneface (savant)
2014-01-10 12:47:00我觉得台北不用注意啦..双北有机会挤入1000万人
作者:
coburn (左边)
2014-01-10 13:21:00多军翻译：瑞银要扫货了 空军翻译： 看吧台北要跌了
作者:
inyo (@_@)
2014-01-10 13:24:00瑞银想害人套在郊区...
作者:
rath (高手师傅大师兄救我)
2014-01-10 15:59:00阿哆仔不懂
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2014-01-10 16:17:0001仲介po文随便都年入100万..感觉还能撑很久低
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2014-01-10 16:28:00
100万不多啊,为什么能撑很久？
作者:
rgbff (￣▽￣)
2014-01-10 16:33:00指标跟现况不合表示无法理论有误，该改的是指标，井喷无误
作者:
rgbff (￣▽￣)
2014-01-10 16:34:00-无法
作者:
migue ( )
2014-01-10 16:55:00喜欢拿这种民生必需品赚钱的最好全部赔光光
作者:
johnkry (john)
2014-01-10 17:26:00井喷啦...大家快败啊
作者:
zusuki (小建建)
2014-01-10 18:08:00房产这种东西 只有买高卖更高 哪有可能赔
作者:
kage01 (嗯)
2014-01-10 18:22:00仲介开销也大啊
作者: winzo 2014-01-10 19:05:00
XXXXXXXX1快买呀 不然怎么找最后一只老鼠
作者: kylie720 (恋恋真言) 2014-01-10 20:35:00
ㄧ去不回头
作者: saplpa (adidas) 2014-01-10 21:02:00
台湾不一样 瑞银你懂什么
作者:
zball (QQ)
2014-01-11 01:24:00反正对某些人来说 警告交易量数据都是没用 房价再涨就是真理
对某些人来说 只有涨 没有跌这回事 ~~ 讯号全是骗人的
作者:
zball (QQ)
2014-01-11 02:40:00看过去其他国家经验就知道 这种泡沫一定有人预警 只是一定有
作者:
zball (QQ)
2014-01-11 02:41:00人会跳出来喊市场机制所以这次不一样 然后再发生一样的泡沫
作者:
top99 (eric游泳)
2014-01-12 13:12:00必倒