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2.内容:
避奢侈税！一不小心又有人中招了，补税处罚
作者：MyGoNews编辑部
时间：2013-12-30
奢侈税认定持有户数时，未办妥保存登记之房屋，仍应计入
【MyGoNews萧又安/综合报导】财政部南区国税局表示，依特种货物及劳务税(下称特销税
，俗称奢侈税)条例第5条第1款规定认定“仅有一户房屋及其坐落基地”时，所有权人与
其配偶及未成年直系亲属若名下另有未办妥保存登记之房屋，仍应计入持有户数计算。
该局举例说明，辖内纳税义务人甲君于2012年8月间出售持有一年以内之A房地，未依规定
报缴特销税，经该局查获甲君名下除有A房地外，尚有一户B房地，不符上揭特销税条例之
规定，除补征税额外，并裁处罚锾。甲君不服，复查主张名下所有之B房地，仅有土地所
有权状，无建物所有权状，即代表无自用住宅，故出售A房地符合特销税条例第5条第1款
规定，应排除课税。该局以B房屋设有房屋税籍且甲君于1986年间购买取得时，亦曾办理
房屋税籍之移转登记，难谓无B房屋之存在，驳回其复查申请，甲君未提起诉愿，而告确
定。
该局进一步说明，特销税条例所称之“房屋”，并未以房屋有无建物登记作为课税标的与
否之依据，且参照房屋税条例第2条第1款:“房屋，指固定于土地上之建筑物，供营业、
工作或住宅用者。”之规定，则于计算是否符合特销税条例第5条第1款规定仅有一户房地
时，未办妥保存登记之房屋，仍应计入。
该局特别提醒民众，出售持有不到2年房地时，于检视所有权人、配偶及未成年直系亲属
名下是否仅有一户房地时，尚须注意是否另持有未办妥保存登记之房屋；如有，即不符合
特销税条例第5条第1款规定，应依法申报缴税，以免遭国税局查获而补税处罚。