Re: [心得] 台北房价下跌的必要条件

楼主: symp (天天都很累)   2013-12-25 00:03:25
※ 引述《taiwanjudge (FFFFF)》之铭言:
: 专家说了一堆理论都没有用
: 只有一个大原则必须做到
: 调降遗产税财团的好朋友..炒房王 马哀帝下台
: 房价就会跌了
: ※ 引述《ID113 (随机迷)》之铭言:
: : 以历史经验来看
: : 台北房价下跌前
: : 台股都从八千以上的高点
: : 崩坏到五千点下
: : 欧债风暴 台股没出现4开头
: : 所以台北房价也没跌
: : 涨的时候跟台股ㄧ样凶
: : 跌时跌两成 股市剩ㄧ半
: : 所以期待房价跌的
: : 快去放空台股
: : 五千点以下 房价就会跌了
终于板上有人讲到重点了 遗产税调降
这个也是08年后房价继续飙升的主因之ㄧ
台湾人太厉害了 世界各国赚透透
赚一大堆钱 以前本来在海外的 现在全部跑回来
你能想像赚60亿人口钱的台商跑回到这个2300万的小市场会发生什么事吗?!
其实马当初的想法并不能说他错太多 但是没有后续配套措施 根本是致台湾于死地
这些钱也不会因为QE退场而离去
唯一比较有可能是 美国利率升超过3% 某些有钱人才会开始想把钱投入比较好的标的
房价要大幅下跌只能等下次以亚洲为首的金融风暴 估计至少两年后
这两年间基本上价格还是很硬的
作者: zebirlin (李奥纳多皮卡丘)   2013-02-25 00:10:00
遗产税调降是超级有钱人有利而已,但不是炒房的主力
作者: zebirlin (李奥纳多皮卡丘)   2013-02-25 00:11:00
让房价飙涨的原因是因为银行利率过低 没人要存钱
作者: zebirlin (李奥纳多皮卡丘)   2013-02-25 00:12:00
钱全部涌进房市+零利率让不动产持有成本=0 就开始炒房了
楼主: symp (天天都很累)   2013-02-25 00:12:00
恩,你讲的有道理,那么更惨了,以台湾目前状况,未来几年利率很
楼主: symp (天天都很累)   2013-02-25 00:13:00
难超过3%,(经济成长率很难>4%,CPI都<3%),炒的更爽
楼主: symp (天天都很累)   2013-02-25 00:14:00
利率只有>3%以上,才会有人考虑存钱
作者: zebirlin (李奥纳多皮卡丘)   2013-02-25 00:14:00
台湾要不要升息是被大环境所迫 不是央行死守不升就行
作者: benitolin ($$$)   2013-02-25 00:14:00
没人要存钱这句话严重悖离事实喔
楼主: symp (天天都很累)   2013-02-25 00:15:00
美国也很难升>5%,2015老美才有可能"考虑"开始升息
作者: zebirlin (李奥纳多皮卡丘)   2013-02-25 00:15:00
再炒也找很难找到下一棒来接棒了
楼主: symp (天天都很累)   2013-02-25 00:16:00
而且老美能源自足,更不会像过去一样受油价影响CPI
作者: zebirlin (李奥纳多皮卡丘)   2013-02-25 00:16:00
市场一向是风声鹤唳的, 苗头不对大家比偷跑快的
作者: zebirlin (李奥纳多皮卡丘)   2013-02-25 00:17:00
跑慢的就要留下来套牢了 不用真的升 大咖就会先跑了
楼主: symp (天天都很累)   2013-02-25 00:17:00
欧巴玛如果要帮希拉蕊,会ㄍㄧㄥ到最后一刻才慢慢升息的
作者: benitolin ($$$)   2013-02-25 00:18:00
那可以放心了,大咖都还在留在台湾
作者: inyo (@_@)   2013-02-25 00:22:00
04年后是政策(含遗产税) 08年后是税率
作者: inyo (@_@)   2013-02-25 00:23:00
马做任何事都没配套 叫他水母真的是超合适的
作者: inyo (@_@)   2013-02-25 00:44:00
04年后是政策(含遗产税) 08年后是税率汇率物价 补一下04年后是政策(含遗产税) 08年后是利率汇率物价 再改一下
作者: ian0805 (平凡的上班族)   2013-02-25 08:41:00
现在板上连何时要发生金融风暴都能预测了阿
作者: benitolin ($$$)   2013-02-25 09:27:00
超神奇

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