※ 引述《Canadian (lamberjack)》之铭言：
: 劝版上的人 要卖真的要快
: 就像五股某个大社区 一共几百户的案量
: 投资客要开始跑掉 现在都不计成本地在抛~~~
: 同一个案子 有超过三十人在抛售的话
: 根本卖都卖不掉 你只能留下来自我安慰而已
: 五大理由 你必须卖掉房子
: 一 黄金价格上周已经破了 1200 这根本是景气循环的 通缩前段
: 二 美国升息 热钱流出台湾 台湾会处于无资金活水的干枯之地 惨
: 三 双北市 供过于求 整个双北至少有十万户空屋 根本是大泡沫
: 四 实价课税之下 只要有人便宜卖 整个社区就完蛋下跌了><
: 五 基隆这种地方 正处于下跌段开始 桃园也是抛售潮开始~
: 根本没有人会现在买房子的!!! 除非他傻了
: 你知道吗?
: 房价只要一跌
: 一次都是 25% 左右的~~
: 两千万 你就准备亏 五百万了 !!!
: 风险太高了 卖要趁早
真是爱开玩笑 明灯开示 大家还不快抢
房地产明灯一 中央银行
央行限贷哪里 买就对了!!
为什么? 道理是这样的
房地产交易热络->央行发现->央行警告->限贷
所以央行钦点的限贷区 根本就是优质产业和人气聚集之所的保证
限贷的地区和产品(豪宅) 哪个不是愈限愈高
房地产明灯二 我现在觉得做人要比较和平 不要太点名谁了
房地产基础:
0.房地价格取决于基本面 即建设面与人文的条件
1.老屋不会"自己上涨" 老屋只会因比价效应上涨
2.新屋会"自己上涨" 由建商逐步开高试水温
3.郊区的新屋也不会"自己上涨" 多是因为区域中心的新屋"自己上涨"
也就是房屋上涨下跌的核心原动力 来自于区域中心的新成屋 操控在建商手里
环大台北房价理论基础
突破150+需要创造性论述
1.比香港便宜
2.环境比较好
3.规格比较好等
|
|
市中心新屋150+