楼主:
mavisQ (cheshire cat)
2013-12-16 11:48:59我前一篇有PO文提到我们的仲介很不积极，
很想换人。
但因为我跟我老公又觉得他好像才刚做仲介，
没啥经验就打电话给店长说要换人会不会太打击他？
想说再给他一次机会。
总之，上周四打电话跟他说要下斡旋，
他只说"我去打听看看"，就一直没消息了。
这在其间还有其他家的房仲一直积极跟我们接触，
无奈其他案件真的没那喜欢，就想说再看看，
先等我们要斡旋的这间。
直到周六早上，别间仲介才打来跟我老公说"那间已经卖掉了耶!!"
我们简直晴天霹雳阿，
觉得非常离谱，因为我们的仲介始终没有打电话来给我们，
虽然听到的成交价比我们开的斡旋还要多３０万，
但也还是在可接受范围，只是想先探屋主反应。
更离谱的是还是别家仲介通知我们房子卖掉了......
我老公很生气地打电话给我们仲介问他房子是不是卖了，
他才说什么喔对阿昨天他们很快就斡旋成交了。
我老公问他：你这样处理事情对吗？你从头到尾都没有给我们电话。
仲介说：喔抱歉啦我的疏失．．．．
我跟我老公最后只能安慰自己，那间房子跟我们没缘分．．．
但同时也很气那个仲介。
超后悔没有在第一时间找其他仲介的！
哀 有时就是会遇到这种的 别想太多 下次聪明点就好真的不爽就投诉店长囉 那个房仲就糟糕了
作者: foreverthere 2013-02-16 12:20:00
相信你的经验值又提升不少...
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2013-02-16 12:49:00
我上一篇就说你跟该名仲介都很不积极.. 虽然他是要赚你服
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2013-02-16 12:50:00
务费没错，但重点是你喜欢房子 所以我才会说你也被动
作者:
gaudi (^__^)
2013-02-16 12:52:00所以到底要换人了没
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2013-02-16 12:52:00
你上一篇回我文说 你被动是应该的 仲介费这么好赚吗然后现在再来超后悔.. 有时候 付钱的是大爷没错
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2013-02-16 12:53:00
但大爷的心态往往让自己喜欢的东西流失掉...
作者:
inyo (@_@)
2013-02-16 13:19:00付钱的是大爷这没错啦 就怕付的钱不够多也觉得自己是大爷...
楼主:
mavisQ (cheshire cat)
2013-02-16 13:20:00我也没有觉得我是大爷,但我都说要出斡旋了阿不然是要怎样
楼主:
mavisQ (cheshire cat)
2013-02-16 13:21:00他都还没回复我我就一直心急自己加价也很奇怪吧而且我根本不知道他在玩啥把戏,其实我那时只是觉得虽然他不积极,但我都要出斡旋了,他不会不想赚服务费吧?
楼主:
mavisQ (cheshire cat)
2013-02-16 13:22:00我甚至怀疑他到底有没有跟屋主说我要斡旋呢?
楼主:
mavisQ (cheshire cat)
2013-02-16 13:23:00正常来说不就是1.表示要下斡旋 探一下底价 2.视状况调整?我们是第一次买房很没经验没错,但我一开始下斡旋他也没说金额O不OK,啊我是要怎样主动阿?
楼主:
mavisQ (cheshire cat)
2013-02-16 13:24:00我想我们唯一被动的地方就是不主动换仲介吧谁知道他会这么扯
楼主:
mavisQ (cheshire cat)
2013-02-16 13:25:00好吧 ,原来我付钱给仲介我自己还要很积极的一直跟仲介联络
现在你知道就好了 对仲介不要心软 这是谈大买卖 不用谁可怜谁
楼主:
mavisQ (cheshire cat)
2013-02-16 13:26:00然后一开始价格开很好去谈
作者:
OT2 (无界)
2013-02-16 13:26:00这件事告诉我们 不要给仲介再一次的机会？
价格也不用开很好 被当盘子 合理价就可以仲介不甩你 或是不给你讯号 就换人 就这么简单
作者:
inyo (@_@)
2013-02-16 13:33:00说不定他想去下斡旋时已经被抢先一步下斡旋了 所以只能等
作者:
codoba 2013-02-16 13:34:00遇到这种仲介算常态 你对仲介印象太好 不常态
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2013-02-16 13:41:00仲介烂就不用给面子了阿~ 直接换掉~
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2013-02-16 14:11:00
我觉得啦 该名仲介说它们成交 那也许是他同事有收斡旋
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2013-02-16 14:12:00
或是他自己有收其他买方斡旋，刚好有达价或接近
作者:
inyo (@_@)
2013-02-16 14:12:00之前爬文看过好像别家仲介成交 不一定其他仲介会知道
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2013-02-16 14:13:00
或是他怕跟你讲，你会以为他连谈都没谈就叫你加价
作者:
dapple (dapple)
2013-02-16 15:38:00这种状况常有啊，像这个案子你应该也注定买不到
作者:
dapple (dapple)
2013-02-16 15:39:00就算仲介周五跟你回报有人下握在谈了要你加价
作者:
dapple (dapple)
2013-02-16 15:40:00你应该会认为他在骗你
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2013-02-16 15:46:00krit你替这位仲介想了好多理由,反正都不是仲介的错..然后你觉得买方已经表明下斡旋了,态度还是不够积极
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2013-02-16 15:49:00今天仲介有任何状况,即便需要加价,仲介也是要告知
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2013-02-16 15:50:00买方买不买帐是一回事,但这不是仲介基本应该做的事吗?
楼主:
mavisQ (cheshire cat)
2013-02-16 16:04:00dapple讲得蛮中肯的...这间房子注定与我们无缘
作者:
inyo (@_@)
2013-02-16 16:23:00推无缘 一切都是缘份阿...
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2013-02-16 16:53:00
rdcf我不是帮这位仲介想理由，我只是想可能性而且我一开始说了该名仲介被动，我并没有袒护仲介我要强调的是 看到自己喜欢的房子，不打电话主动问
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2013-02-16 16:54:00
秉著大爷心态等仲介回电的话，真的跟喜欢的房子无缘啦你会喜欢 不代表别人就不会喜欢
作者:
dapple (dapple)
2013-02-16 17:33:00建议你再多看看 你才有办法在短时间内做决定
作者:
dapple (dapple)
2013-02-16 17:35:00仲介也换一个吧 用人不疑 疑人不用
作者: paul0407 (红尘过客号，或以 guest ) 2013-02-17 07:29:00
mavisQ应该不是不积极,只是怕太积极会让仲介觉得他们很喜欢这一间,议价会议不下来吧!
作者: paul0407 (红尘过客号，或以 guest ) 2013-02-17 07:31:00
不过这样在房市徧多的情况下,是比较不容易买到喜欢的房子
作者: felix671013 2013-02-17 09:08:00
如果房子不是专任约，同一间房子我会找好几个房仲！一
作者: felix671013 2013-02-17 09:09:00
事情发生，一方面可以看看每个房仲对这间屋子的评价，
作者: felix671013 2013-02-17 09:11:00
只能说，就当学一次经验吧！下次可别在把希望压在一个房仲身上囉！
该客诉的也会客诉,这本来就是你的权益,社会很现实,不要以为你善良别人就一定也会对你善良