楼主:
kerorov8 (keroro)
2013-11-21 23:22:24终于看上一间还算满意的房子，在海山站附近，近29坪，前后都有阳台，缺点是屋主之前改过厕所厨房，施工不好，厕所后方墙壁(刚好主卧)有一些壁癌，厕所似乎有改明管，厨房墙壁的磁砖掉了几块，大门有点生锈，风水上就是大门对主卧门，这可以装潢遮掩，底价１２００，年轻仲介很坦白跟我说１１５０可以，之前有出１１２０，屋主不同意，依屋况我势必全部重装修，所以我扣装修出１０５０，今天问了屋主，答案是不可能
我的问题是：我现在的房东是仲介，很热心帮我找房子，他说他们可以降仲介费，这样屋主成交意愿就高，实拿多，之前有一间就希望以这方式帮我谈成，但我出太低，１２８０成交，我出１２３０，但，，，，老公不相信他，且被老公料中１２８０那间一定会找理由解约再回来找我，果然，前天因为一个机车位没桥拢，回来问我，让我也怀疑房东了，现在海山这间，是新手仲介，我是他第一个客户，很想帮我成交，但不太可能降买方仲介费，会尽力，但希望出１１２０以上，我是要找那个买才好??房东跟他要店配，但可少拿仲介费，店配这样有比较好吗？还是要给新手机
会，他会比较认真和真心帮我
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2012-01-21 23:33:00找新人，会比较好谈。除非老的你有信心他不会骗你。绝大部分新人都会比较老实，用客观的方式替你解析。最后如果新人说多少，然后你还硬要砍，那真的是自作孽。
楼主:
kerorov8 (keroro)
2012-01-22 09:26:00新人以诚恳的外型取得买方信任吗?
楼主:
kerorov8 (keroro)
2012-01-22 09:27:00以单价和行情来看,还算行情内,不知道会不会有人抢
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2012-01-22 10:34:00找能信任的人谈 新人不是创高价就是创低价 就一张白纸 上面给什么观念就是全部承受
楼主:
kerorov8 (keroro)
2012-01-22 13:21:00所以中和比较好吗?这里离捷运超近5分钟
作者:
babyksr (吾辈是熊猫)
2012-01-22 17:31:00没啥好问...1120屋主实收,要你下了拉服务费.........
作者: kylie720 (恋恋真言) 2012-01-22 18:39:00
原po别人说老实你就信，那最老实的是妳。信妳老公比较要紧，至少他说中ㄧ个。老实房仲的推文多看ㄧ些，全世界都老实啦
作者:
shhsu (shhsu)
2012-01-22 19:17:00新人真的是听上面的...
作者:
million888 (mythical dragon)
2012-01-23 00:04:00所以要出多少,附近行情似乎都比较高，怎么办
作者:
hero613 (Hero)
2012-01-23 10:40:00新人比较老实，虽然还是很少人会相信新人的话。