终于看上一间还算满意的房子，在海山站附近，近29坪，前后都有阳台，缺点是屋主之前改过厕所厨房，施工不好，厕所后方墙壁(刚好主卧)有一些壁癌，厕所似乎有改明管，厨房墙壁的磁砖掉了几块，大门有点生锈，风水上就是大门对主卧门，这可以装潢遮掩，底价１２００，年轻仲介很坦白跟我说１１５０可以，之前有出１１２０，屋主不同意，依屋况我势必全部重装修，所以我扣装修出１０５０，今天问了屋主，答案是不可能
我的问题是：我现在的房东是仲介，很热心帮我找房子，他说他们可以降仲介费，这样屋主成交意愿就高，实拿多，之前有一间就希望以这方式帮我谈成，但我出太低，１２８０成交，我出１２３０，但，，，，老公不相信他，且被老公料中１２８０那间一定会找理由解约再回来找我，果然，前天因为一个机车位没桥拢，回来问我，让我也怀疑房东了，现在海山这间，是新手仲介，我是他第一个客户，很想帮我成交，但不太可能降买方仲介费，会尽力，但希望出１１２０以上，我是要找那个买才好??房东跟他要店配，但可少拿仲介费，店配这样有比较好吗？还是要给新手机
会，他会比较认真和真心帮我