为什么我会想发这一篇?!
因为昨天在跟内人讨论的时候,才发现到我内人年轻时竟然是部落客!
而且还登上过无名首页!
我当时问...那我可以当部落客替网友解决房地产问题吗?
他笑笑地说!应该可以吧! (我想....试试看!)
本人有从事过仲介6年的时间...从未间断...
我想我的手法应该比黑心仲介告白的作者了解的应该更贴近现在的手法..
但...我怕被告!所以关于比较敏感的问题!我想我们应该可以用站内信讨论!
但是..你不用跟我说我是黑心仲介之类的!我已经脱离那圈圈了!!
我只想要帮助真正跟仲介交手过,想了解他们到底在玩什么的乡民!
不用问我房子涨跌看法!我只能替乡民解决80%遇到的疑难杂症!
有兴趣请推文或站内信讨论!

先在版上回文章吧:)

:P 已经陆续写站内信噜 谢谢提醒^^

可以请教一下，下斡旋之后该如何砍仲介费吗？

楼上好帅

请问卖价要砍多少才能开始谈~

我梦到付斡旋的时候..告诉他..这个出价内含佣金..不要就退回来..

我个人要买房子的话...1.我会先找银行鉴价.大概银行+个1

成或是1.5成就是市价. 2.参考仲介成交行情信X,永X他们的是

真的价格..但只是含屋主4%佣金(或者更低我不知道)而已.再

问题是 斡旋书那张单子上面 都已经写了 服务费1% or 2%是另外付的。白纸黑字

参考实价登录行情.就不怕仲介说买方乱出价.出价要出的有根参考实价登录,大概略知一二价格.

1.斡旋书上面有特约条款,特约是可以押前约的. 2.有些仲介

说..你自己扣2%吧...后者居多!

所以是 下斡旋之前 就要谈好阿。都已经下了 怎么改

那你说你家人反对要拿回来..过一天之后又说说服了.重新再

给一次斡旋就好..相信我!没有一个仲介会跟屋主说他真正收斡旋的价格!

可以告诉我这新手仲介，如何去表达自己想讲的方法。

所以仲介会告诉你..我已经跟屋主说的你的价格了.之类让你不好意思的话!很多客户就是这样被半推半就被说服了!

想请教一下，我家对面5月卖1200万，我该如何使仲介帮我XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX卖2000万以上

囧＞，多了好多XX

加价卖

建议可以用 我梦到..把一些东西讲出来，我记得八卦板有判例，法官认为他说他梦到，不构成犯罪条件。但这只是印象..

如果想用这招还需要去多查证。

有内人的图吗？

我若跟仲介说要退斡...她们会马上将价格会再降低吗??

申诉永庆员工有用吗？总部会处理吗？他会被惩处吗

永庆网一间公寓卖1000，约多少能买到，600能吗？之前有遇过同一栋，私下买卖才6XX(4F)

透过永庆 11XX (5楼)2楼边间(8XX)，与上面不同栋

这个我就不清楚了耶!Sony哥应该是神人!买的都神价!

看是多久了，如果一年价格也涨得差不多了。

请问专任约跟一般约 屋主哪个卖的高

还是看有没有愿意加价买的买房为主-.-

我认为都差不多

请问,如果是想卖房,第1步也建议找错行鉴价吗?

银

内人的图+1

我比较想请教为什么转换跑道了?

内人表示叫我不要出卖他

因为我现在有正当工作，手上也有北市的房子。所以就急流勇退啦。