[问题]房贷问题 allener1100 PTT批踢踢实业坊

楼主: allener1100 (å°ä¸‰èµ·å¸è›‹æ¦š) 2013-10-23 23:25:10

最近看屋看上了新北市的一间中古公寓(33年房)建坪只有9点多坪，
使用空间约18坪，我问代书与银行是否能辨理房屋贷款，代书跟银
行都说不行贷；但仲介一直跟我保证说他们那边的代书说一定可以
贷，想请问难不成仲介的代书比较厉害吗?还是他们有特别的方法
可以顺利承放房贷?请版上的前辈解惑一下，谢谢^^

作者: diabloevagto (wi) 0000-00-00 00:00:00

先骗你签约买屋，贷款不下来你自己想办法

作者: pk0943 (.) 0000-00-00 00:00:00

讲一下门牌地址吧,板上神人会帮你看的...不过登记坪数不到10坪,屋龄又老,真的是不好贷喔

作者: diabloevagto (wi) 0000-00-00 00:00:00

如果他真的这么厉害，请在合约注纪说保证全额银行贷

作者: pk0943 (.) 0000-00-00 00:00:00

你也讲一下大概谈到多少钱可成交

作者: diabloevagto (wi) 0000-00-00 00:00:00

且成数高于x成，利率低于x％，否则无条件解约

作者: a386036 (骷髅怪) 0000-00-00 00:00:00

要找到银行愿意带并不难只是成数跟利率问题

作者: ingning (ingning) 0000-00-00 00:00:00

新北市那么大 ...

作者: HSTim (科科) 0000-00-00 00:00:00

一定可以贷但是要看贷几成阿贷一成当然一定可以贷= =

作者: landagent (帅过头) 0000-00-00 00:00:00

12坪以下很难贷，不是不能贷，比较少的银行愿意贷。

作者: landagent (帅过头) 0000-00-00 00:00:00

难贷，若多跑几家银行会找到愿意贷的银行，利率及成数很

作者: landagent (帅过头) 0000-00-00 00:00:00

重要，通常是利息高，成数低，不过，银行很多，个别不一

作者: ArgusX (阿加斯．艾克斯) 0000-00-00 00:00:00

帅大, 你的三新林淡讨论烧的沸沸扬扬的....

作者: a386036 (骷髅怪) 0000-00-00 00:00:00

台北市的话星展可以做主建物+附属建物8坪以上可是要捷运700米内债不然联邦或新光我有办法桥到可以有6成UP 只是利率.....

作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 0000-00-00 00:00:00

附解约条款啊

作者: sky0190 (宏) 0000-00-00 00:00:00

渣打有在做小坪数的可以问看看

作者: kevinjp (池袋西口公园) 0000-00-00 00:00:00

仲介保证可以贷，那就写:如无法贷，仲介赔偿违约金5倍赶快签约越快越好

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