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http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20131017000820&cid=1210
2.内容:
2013-10-17 01:30 中国时报 王玉树／台北报导
实价揭露上路满周年，房仲业者发现近1年中低总价物件热销，带动公寓及套房类产品
价格涨幅亮眼，北市公寓平均单价年涨幅约10.4％、套房年涨幅更达19.9％，相较于大楼
华厦年下跌4.7％，表现明显凸出。
依最新揭露实价资讯显示，台北市最高单价住宅为中正区信义路2段的“大安琉御”，
分拆车位价格后，每坪单价164.7万，新北市最高单价落在中和区保健路48巷的透天厝，
每坪109.6万，高雄市则为仁武区透天厝每坪43.9万。商用类台北市最高成交单价为中山
区民生东路1段的店面，成交单价为每坪210万。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，北市低总价的公寓及套房占整体住宅交易
占比，分别为32％及12％，共计高达44％，显示目前平价产品为市场主流，最受购屋民众
青睐。
黄舒卫指出，由已揭露的实价资讯显示，去年下半年至今，市场以中小坪数、中低总价
为交易主流，要入住北市其实没有想像中困难。以近一年台北市公寓大楼套房交易面积区
间分布来看，高达50.2％的交易集中在30坪以下．虽北市平均单价约59.4万，但万华、北
投、文山，均有超过7成以上的交易物件，平均单价在50万以下，有意北市购屋者，只要
用心找寻，仍可以找寻到适合自己的好房子。
台湾房屋则发现，实价登录满周年，除台北市建物买卖移转栋数年减3.97％，其余四都
的移转栋数皆呈现稳定向上的格局，其中新北市建物买卖移转栋数年增率20％最大，其次
依序为高雄市18.98％、台中市17.8％以及台南市8.85％，显见自实价揭露后，透明了台
湾房价资讯，拉近买卖双方房价认知。
3.心得或感想:
大楼华厦年下跌4.7％??