※ 引述《gto9992000 (小人物GINO)》之铭言：
: 没想到有人会特别回应，真的让我觉得颇讶异，
: 毕竟我觉得这件事情其实是件小事情，
: 只是这种态度是第一次让我遇到这样的。
: ※ 引述《krit1009 (佑蓁)》之铭言：
: : 我觉得你可以报店报品牌，没有必要在这一竿子打翻一船人
: 坦白说我也觉得你也是那种很跩的仲介，自我意识强烈，
: 报店报品牌?有这必要?网络上哪个抱怨会报店报品牌报人名?
: 你身为仲介，不知道这有可能会被告吗?
: 民法还没有读熟?
: : 虽然仲介也没做很久，
: : 但我遇过的仲介绝大部分都还蛮礼貌的，
: : 当然仲介赚的也是服务费，自然就要有好的服务
: 坦白说，我真的觉得仲介这么没有价值不就是这样吗?
: 仲介现在的价值就只能赚服务费，所谓的专业坦白说真的很低。
: 如果我是因为你的服务好就买房子，那我想也太好成交了，
: 更何况仲介所谓的服务不是一视同仁，是看“对象”
: : 里所当然从头到尾都得让客户心情好让客户爽，
: : 每个客户都大哥大姐的叫，
: : 讲话的敬语你也是讲您，
: 这么不情愿你可以不需要这么低声下气，如果你的专业性够强，
: 有必要这样?
: : 带看备伞备鞋套
: : 先到现场卡位找车位
: : 红线还得多请个同事帮忙顾车
: : 打开比较用心的仲介公事包
: : 里面应有尽有，溼纸巾、玩具甚至老花眼镜
: 以上说的保险似乎也都会
: : 还得要吸收有些不起眼的电梯大楼社区带看费500元
: : 当然也遇过比较不礼貌的仲介，
: : 也大部分都是年资很久的，不缺你一个客户这种
: : 仲介就是因为入门门槛低
: : 所以人多多多，自然各式各样都有
: 这样你所谓的礼貌占大多数不就自打自的嘴巴?
: 大部分的礼貌讲难听是看你有钱才把你当客户。
: : 偏偏仿间一堆仲介又只要白纸
: 听你在放屁，要白纸的只有直营，
: 加盟要的是有经验的高专，没经验的白纸就跟免洗碗一样，
: 没有利用价值就可以丢了，你会吃饭把免洗碗捡起来用吗?
: 反正免底薪，一间加盟店开会上百人也不是没看过，
: 开间加盟店最大的成本一直广告行销，人事成本讲难听是0，
: 反正你没业绩你也没有脸拿薪水，号称有底新的没达到业绩，
: 东扣西扣也没剩多少。
加盟店广告行销是最大成本?不懂还是少出来贻笑大方
人事成本是 0.....
这已经不是懂不懂不动产这行,而是对于创业开店完全无知大放厥词
一间还可以的加盟店最大成本是店租跟人事
不算差的点的店租都是十几万
至于人事,还可以的加盟店 20 个业务配一个常驻秘书
30 个业务一间店配三个秘书轮班差不多刚好(朝九晚九+周末轮班)
光秘书一个月人事劳健保哩哩叩叩又要喷掉十万
店长除了入股分红一般状况下也要拿固定薪水的
通常最少也是 3~5 万起跳,一样配劳健保哩哩叩叩
光人事费用十几万最基本的了!
blah blah 下略六千字(懒得说)
: : 白纸好教肯学，什么都不懂
: : 公司或店头所教的，一定是以公司最大利益下去教
: 难道会以客户立场去教吗?
: : 客户听多了自然会觉得不爽，怎么大部分仲介都这样讲
: : 曾经我收了个1400的斡旋
: : 屋主开价1880，实拿要1630，1630差不多是行情价
: : 基于个人原则下还是硬著头皮拿斡旋给屋主看
: : 稍微介绍买家背景，想要说服屋主出来谈
: : 屋主当下直接洗我脸说
: : 你做仲介多久啦？这价差这么大的斡旋你也敢拿来给我看
: : 我猜你是新手吧，没关系啦，这次我就算了，下次收到1500再来
: : 如果真的你不行，请教一下你们店长啊
: : 回去跟买方讲，买方半信半疑，
: : 买方的老婆还觉得是我话唬烂没去跟屋主谈，
: : 还认为我没去谈，就要他们加价
: : 当下真的很不爽
: : 我被屋主洗脸羞辱你们没看到就算了
: : 还认为我在唬烂
: : 十万支票当场退，内心很激昂，表面很平和的说
: : 去找一个你们信得过的仲介下斡旋，我不会再打扰你们了
: : 到了现在，基本上也都免疫了啦..
: : 我一直觉得，买房子请找最顺眼的仲介去谈
: : 每个仲介都接触的话，自然素质良莠不一啦～
: : 回到正题..
: : 没有必要一竿子打翻所有仲介
: : 这种讲法就像是
: : 我今天去某间麦当劳遇到很差劲的服务
: : 然后还上来抱怨麦当劳怎么都这么跩...= =
: 很抱歉，麦当劳不满意可以检举，
: 现在仲介加盟，检举也不见得有用，
: 或许信义几个大体系，检举仲介会有用，
: 但一般来说，仲介烂我不能说?我倒是觉得你反应过大，
: 何必过来对号入座?
: